(УИД) №15 RS0004-01-2025-000643-55

Дело№2-426/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Эльхотово 11 ноября 2025 года 

Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Бетеевой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации местного самоуправления Мо Кировский район РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании иска указала, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, .... Указанная квартира была передана в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.08.2011 года. Фактически она вместе с членами семьи вселилась в указанную квартиру на основании ордера в 1986 году. При вселении в указанный дом всем жильцам во дворе дома были выделены участки под строительство подсобных помещений. Однако никаких документов на выделенные земельные участки нам не предоставлялись. В конце 2024 года она на выделенном мне земельном участке начала строительство нежилого помещения - кухню, общей площадью 56.9 кв.м.

Вследствие правовой неграмотности, она думала, что для того, чтобы зарегистрировать право собственности на построенное нежилое помещение, ей необходимо его построить с соблюдением всех градостроительных и СанПин норм, а затем обратиться в Администрацию местного самоуправления Кировский район для получения акта ввода в эксплуатацию.

В начале 2025 года строительство нежилого помещения было окончено. Тогда же она для получения акта ввода в эксплуатацию, а также для последующей регистрации в Управлении Росреестра, обратилась к ответчику. Однако в выдаче указанного акта ввода нежилого помещения в эксплуатацию было отказано ввиду того, что в начале строительства не было получено разрешение на строительство, а также не подготовлена проектно-сметная документация.

Для решения вышеуказанного вопроса ей было рекомендовано обратиться в суд.

Обратившись в суд, просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью 56.9 кв.м. (Литер И), расположенное по адресу: РСО-Алания, ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – АМС МО Кировский район РСО-Алания ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором признает исковые требования ФИО1, последствия признания иска ей известны, также просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации местного самоуправления Мо Кировский район РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, общей площадью 56.9 кв.м. (Литер И), расположенное по адресу: РСО-Алания, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия – Алания через Кировский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.

Судья А.Ю. Цуцаев