Дело № 2- 1080/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 13 ноября 2018 года 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гончалове А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 20.05.1998 года, заключенного между МП ЖХ «Меркурий» с одной стороны и ФИО1, ФИО3, ФИО2 с другой, последним в совместную собственность была передана квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>..

Договор был зарегистрирован в Администрации г. Мыски.

Однако на тот момент право собственности по договору приватизации подлежало государственной регистрации в соответствии со ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Право собственности до ее смерти не зарегистрировали надлежащим образом.

Согласно справки паспортного стола ФИО3 был зарегистрирован и проживал на день смерти с ФИО1 в наследуемой квартире по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и его сестра ФИО4 единственные наследники после смерти мамы ФИО1.

Таким образом наследуемое имущество в виде 1/3 доли следует разделить поровну между наследниками: 1/3 : 2 = 1/6 доля за каждым наследником.

Просит включить 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 56 кв. м., в состав наследства, подлежащего наследованию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 56 кв. м.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 56 кв. м.

В судебном заседании представитель истцов на заявленных требованиях настаивала.

Суд выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 20.05.1998 года, заключенного между МП ЖХ «Меркурий» с одной стороны и ФИО1, ФИО3, ФИО2 с другой, последним в совместную собственность была передана квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Договор был зарегистрирован в Администрации г. Мыски.

Однако на тот момент право собственности по договору приватизации подлежало государственной регистрации в соответствии со ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли всех собственников в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, должны быть установлены в виде 1/3 доли каждому участнику совместной собственности: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Соответственно, 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, принадлежавшая ФИО1, после смерти, подлежит включению в наследственную массу.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на 1/3 долю в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

По обстоятельствам дела, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, осталось наследственное имущество – в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

При этом, право собственности на квартиру не было надлежащим образом зарегистрировано в управлении федеральной регистрационной службы.

В настоящее время истцам необходимо оформить правоустанавливающие документы на квартиру, однако поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на долю в квартире, право собственности на долю умершей ФИО1 в порядке наследования необходимо признавать в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1, на долю в квартире по адресу 

<

адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества. 

Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Согласно справки паспортного стола ФИО3 был зарегистрирован и проживал на день смерти ФИО1 в наследуемой квартире по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО4 единственные наследники после смерти ФИО1

Таким образом наследуемое имущество в виде 1/3 доли принадлежащей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит разделу между наследниками: 1/3 : 2 = 1/6 доля за каждым наследником.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 56 кв. м.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общая площадь 56 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 16 ноября 2018 года.

Судья И.В. Литвиненко