№ 2 - 32/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года с. Ловозеро, Мурманской области

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при помощнике судьи Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества "Мурманэнергосбыт"

к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с иском, с учётом уточнения исковых требований, о взыскании с ФИО1 (далее – ответчик) задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 160 рублей 7 копеек, указав, что ответчик, являясь нанимателем квартиры 

<

адрес>, надлежащим образом не осуществляла оплату предоставляемых ей коммунальных услуг, в связи с чем за ней образовалась задолженность, которую и просил взыскать с понесёнными расходами по госпошлине в размере 4 000 рублей. Излишне уплаченную госпошлину в сумме 1 419 рублей просил возвратить, дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель истца извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик извещена о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения требований истца, дело просил рассмотреть в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьёй 167 ГПК Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив исковое заявление и материалы дела, материалы гражданского дела № о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьёй 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>.

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является Администрация муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района и ФИО2 заключён договор социального найма жилого помещения № по условиям которого наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес> для проживания (п. 1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – сын ФИО12. В соответствии с п.п. "з" п. 4 договора наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно акту приёма-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному сторонами, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи, а наниматель принял жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>. Помещение пригодно для проживания, санитарно-техническое и иное оборудование находится в исправном состоянии. Помещение отвечает требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим.

Согласно справке ГОБУ "МФЦ МО" от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям Отдела ЗАГС администрации Ловозерского района в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала брак с ФИО6, и сменила фамилию с "Левицкая" на "Гусарова", что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Кольского района и сведениями, предоставленными органами ЗАГС администрации Ловозерского района.

Материалами дела установлено, что оплата коммунальных услуг нанимателем жилого помещения надлежащим образом не осуществлялась, в связи с чем, с учётом уточнения исковых требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горда, за ответчиком образовалась задолженность в размере 87 160 рублей 7 копеек. Доказательств отсутствия задолженности, как того требуют положения ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, не представлено.

Указывая в письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ и в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ на несогласие с представленным расчётом задолженности, а также на то, что расчёт не подтверждён доказательствами, каких-либо письменных доказательств, подтверждающих данные обстоятельства (отсутствие задолженности, наличие задолженности в ином размере, контррасчёт задолженности), ответчик в материалы дела не представила. При этом, представленная ответчиком квитанция АО "МЭС" за сентябрь 2025 года подтверждает ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в виду наличия задолженности.

При таких обстоятельствах, суд принимает произведённый истцом, с учётом перерасчётов, расчёт задолженности и кладёт его в основу принятого решения.

Определением мирового судьи судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ отменён судебный приказ мирового судьи судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области №, выданный ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО "Мурманэнергосбыт" о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 147 316 рублей 31 копейка и судебных расходов в размере 2 709 рублей 74 копейки в связи с поступление от должника возражений относительно его исполнения.

По информации АО "Мурманэнергосбыт" от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 (

<

адрес>) денежные средства по исполнительному документу не поступали.

Частью 1 ст. 129 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае отмены судебного приказа заявленное взыскателем требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Таким образом, учитывая вышеприведённые нормы права, требование истца о взыскании с ответчика уточнённой коммунальной задолженности является законным и обоснованным.

В письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указала на необходимость уменьшения неустойки по причине её несоразмерности последствиям нарушения обязательства, однако требование о взыскании неустойки истцом не заявлялось.

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из положений п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Судом установлено, что заявление АО "Мурманэнергосбыт" о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 коммунальной задолженности направлено мировому судье ДД.ММ.ГГГГ (оттиск почтового штемпеля; распечатка с сайта Почта России). Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, отменён.

Настоящее исковое заявление направлено истцом в адрес Ловозерского районного суда Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ (оттиск почтового штемпеля), поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ и принято к производству суда ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец обратился в суд с иском за истечением установленного законом шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа. В ходатайстве об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец указанное обстоятельство не оспаривал.

Таким образом, исчисляемый отдельно по каждому просроченному платежу срок исковой давности к моменту обращения истца в суд, принимая во внимание расчётное число по оплате коммунальных услуг, установленное договором возмездного оказания услуг и отражённое в квитанции за сентябрь 2025 года, предоставленной истцом, - до 20 числа, не пропущен по всем ежемесячным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения с иском) – 3 года (общий срок исковой давности) – 36 дней (период судебной защиты права в приказном порядке), в связи с чем оснований для его применения у суда, с учётом уточнения истцом заявленных требований, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом, с учётом уточнения, исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию коммунальная задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 160 рублей 7 копеек.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 419 рублей (платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 709 рублей 74 копейки и платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 709 рублей 26 копеек).

По смыслу положений статьи 98 ГПК Российской Федерации вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается судом по итогам рассмотрения дела. Цена иска, исходя из которой рассчитывается государственная пошлина, возлагаемая на проигравшую сторону, определяется исходя из суммы исковых требований, поддерживаемых истцом на дату вынесения решения суда, за исключением добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ст. 333.19 НК Российской Федерации при подаче искового заявления при цене иска до 100 000 рублей государственная пошлина составляет 4 000 рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Излишне уплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 1 419 рублей на основании ст. 333.40 НК Российской Федерации подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 98 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 160 рублей 07 копеек и государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Мурманской области возвратить акционерному обществу "Мурманэнергосбыт" (ИНН №) излишне уплаченную по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1 419 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Фомичёв