Дело № 2-61/2024

УИД № 34RS0006-01-2023-003298-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 19 января 2024 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Красновой Е.С.

с участием

прокурора ФИО1

истца ФИО2

представителя истца ФИО2 – ФИО3

ответчика ФИО4

представителя органа опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что 06.05.2011 года ее семья (она, супруг и дочь) купили за счет ее и ее супруга личных средств земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, Советский район, СНТ «адрес, для строительства жилого дома. Ею был заключен договор подряда с ИП ФИО9. Стоимость договора 1240000 рублей. Все работы оплачивались ею из собственных, нажитых с супругом, денежных средств, а также средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, 

<

...>, которая была выделена супругу как служебное жилье и в последствии приватизирована. Построенному дому был присвоен адрес: г. Волгоград, адрес. Все документы на земельный участок, жилой дом, разрешительная документация были оформлены на дочь ФИО10 В построенный дом вселились: она, ее супруг, дочь ФИО10, гражданский муж дочери ФИО4, ребенок ФИО6 29.09.2012 года ФИО10 и ФИО4 оформили брак, от которого у них родились дочь ФИО7 и сын ФИО8. 01.05.2021 года ее дочь ФИО10 умерла. Наследниками по закону после ее смерти являлись дети, супруг и родители. Она с супругом отказались от наследства в пользу внуков. Через несколько месяцев ФИО4 переехал к другой женщине вместе с детьми. Затем он предъявил ей и её супругу требование о признании утратившими право пользования и выселении из дома. Считает, что не смотря на то, что домовладение было оформлено на дочь, она фактически является собственником 1/3 доли жилого дома. Просит суд: признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании наставила на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просил в иске отказать.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации Советского района г. Волгограда в судебном заседании просили вынести решение в интересах детей.

Несовершеннолетний ФИО6, достигший четырнадцатилетнего возраста и привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу сит. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 58 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 и ФИО2 являются родителями ФИО12.

16.05.2011 года ФИО12 приобрела в собственность земельный участок, находящийся по адресу: г. Волгоград, Советский адрес, адрес и зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности, что подтверждается копией договора купли-продажи от 16.05.2011 года. 

Также из материалов дела следует, что ФИО10 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 с 29.09.2012 года.

ФИО12 и ФИО4 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Судом установлено, что ФИО11, ФИО2, ФИО4 и ФИО12 в 2017 году было осуществлено строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес, как на совместные денежные средства, так и с использованием средств материнского капитала. 

После завершения строительства жилой дом был оформлен на имя ФИО12 

Стороны проживали вместе, вели совместное хозяйство.

01.05.2021 года ФИО12 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде спорного домовладения.

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 01.12.2021 года по делу № 2-3307/2021 определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение после смерти ФИО13, а именно: за ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 признано право собственности по 1/5 доли на спорное домовладение, и 1/5 доля в праве собственности в спорном домовладении включена в наследственную массу после смерти ФИО13

Распределяя доли между ФИО4 и несовершеннолетними детьми суд исходил из того, что на строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес было осуществлено с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

Из материалов гражданского дела № 2-3307/2021 следует, что ФИО2 и ФИО11 отказались от права на наследство после смерти дочери в пользу внуков.

ФИО2 была привлечена к участию в деле и знала о состоявшемся решении. 

Сторонами решение Советского районного суда г. Волгограда от 01.12.2021 года по делу № 2-3307/2021 не обжаловалось, вступило в законную силу. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 06.12.2023 года № 33-13013/2023, которым решение Советского районного суда г. Волгограда от 29 августа 2023 года отменено в части удовлетворения исковых требований ФИО4 действующего в своих интересах и в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, принято по делу в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. При этом суд пришел к выводу, что прекращение родственных отношений ФИО2 с ФИО4, не свидетельствует о прекращении родственных отношений с другими собственниками спорного домовладения, что не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ФИО2 и выселения отсутствуют. 

ФИО11 умер 29.11.2023 года.

Право собственности на спорный жилой дом, как и на земельный участок возникло у ФИО12 со дня государственной регистрации.

Впоследствии право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Волгоград, адрес на основании решения Советского районного суда г. Волгограда от 01.12.2021 года по делу № 2-3307/2021 зарегистрировано за ФИО4 и несовершеннолетними ФИО6, ФИО7, ФИО8 по 1/5 за каждым.

Признанная 1/5 доля за ФИО12, включена в наследственную массу. 

Истец ФИО2 при приобретении земельного участка и оформлении жилого дома не указана в качестве лица, обладающего правом за указанные объекты, в связи с чем жилой дом мог быть признан общей собственностью лишь при доказанности, что между ФИО12 и ФИО2 была достигнута договоренность о совместной покупке земельного участка и совместном строительстве жилого дома и в этих целях ФИО2 вкладывала свои средства в строительство.

Вместе с тем такого соглашения стороной истца в судебное заседание не представлено. 

Тот факт, что истцом были потрачены принадлежащие ей денежные средства на строительство дома, не влечет для истца правовых последствий в виде возникновения права на долю в указанном жилом доме.

Таким образом, поскольку право собственности на спорный жилой дом было оформлено на ФИО12 и зарегистрировано в установленном законом прядке, затем после ее смерти с учетом принятого решения суда, право общей долевой собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, то исковые требования ФИО2 о признании права собственности на долю, удовлетворению не подлежат. 

Доводы истца о том, что она с супругом вносила личные денежные средства в строительство дома, суд не может принять как основание для признания за ней права собственности на часть домовладения.

В отсутствие какого-либо спора и притязаний жилой дом был оформлен в собственность ФИО12, а после ее смерти, истец и её супруг в добровольном порядке отказались от принятия наследства, в том числе и в виде доли в спорном жилом доме.

Иск о признании права - это иск о подтверждении уже возникшего права, и заявление данного иска в настоящем деле не может являться надлежащим способом защиты своих прав ФИО2, в связи с чем, он удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая