Дело № 2-1324/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 02 сентября 2020 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Харисовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Энсер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энсер» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129 126 рублей 65 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 783 рубля.

В обоснование заявленных исковых требований указало на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения № по 

<

адрес>. Поставщиком тепловой энергии по данному адресу является истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику была поставлена тепловая энергия на общую сумму 129 126 рублей 65 копеек, которая до настоящего времени не оплачена.

Представитель истца АО «Энсер» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, представила письменный отзыв.

Представитель третьего лица ООО УК «МиассДомСервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, АО «Энсер» является поставщиком тепловой энергии, в том числе в дом № по 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил поставку тепловой энергии на отопление в нежилое помещение №, расположенное в жилом доме по 

<

адрес> на общую сумму 129 126 рублей 65 копеек.

ФИО1 является собственником нежилого помещения № площадью № кв.м, расположенного в доме № по 

<

адрес>.

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен.

Свою обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии ответчик, как собственник помещения, не исполняет.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору теплоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установив приведенные выше обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьями 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обязанности ответчика, как собственника нежилого помещения и лица, получающего коммунальные услуги, оплачивать эти услуги, в связи с чем полагает, что с ФИО1 в пользу АО «Энсер» подлежит взысканию долг за отпущенную тепловую энергию в размере 129 126 рублей 65 копеек.

Расчет суммы долга произведен исходя из фактически отпущенной ответчику тепловой энергии и тарифов, утвержденных в соответствующие периоды Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, иного расчета суммы задолженности, либо доказательств отсутствия задолженности в полном объеме или части ответчик в суд не представил.

Отсутствие заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения между сторонами не является предусмотренным законом основанием для освобождения ответчика от оплаты поставленного теплоресурса.

Также суд признает несостоятельными доводы ФИО1 о том, что приборы отопления в нежилом помещении ответчика отключены и демонтированы.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем, таких доказательств в материалы дела не представлено. Ссылки на решение МКУ «Комитет по строительству» от ДД.ММ.ГГГГ о даче согласия на переустройство помещения № в доме № по 

<

адрес>, а также акт от ДД.ММ.ГГГГ, акты от ДД.ММ.ГГГГ о демонтаже приборов отопления в нежилом помещении суд не может принять во внимание, поскольку надлежащих доказательств, подтверждающих согласование переустройства и отсутствие системы отопления в нежилом помещении ответчика в спорный период с апреля 2018 года по февраль 2019 года суду не представлено.

Изменениями, внесенными с 1 января 2017 г. постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года №1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил №354).

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, суд отклоняет доводы ФИО1 об отсутствии у ресурсоснабжающей организации права на взыскание с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию и приходит к выводу о том, что на собственнике нежилого помещения лежит обязанность по заключению договора с поставщиком энергии, и в отсутствие договора энергоснабжения между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией последняя вправе начислять и взимать с потребителей (собственников помещений в многоквартирном доме) плату за потребление теплоэнергии.

Кроме того, представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался тот факт, что оплата теплоэнергии не производилась ФИО1 в спорный период ни управляющей компании ООО УК «МиассДомСервис», ни ресурсоснабжающей организации АО «Энсер».

Поскольку исковые требования АО «Энсер» удовлетворены в полном объеме, то в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 783 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества «Энсер» задолженность по оплате тепловой энергии за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 126 (сто двадцать девять тысяч сто двадцать шесть) рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 783 (три тысячи семьсот восемьдесят три) рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас