Дело № 2-264/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Камызяк 

Астраханская область 

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи С.Ю. Царева,

при секретаре М.И. Барсуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Межрайонному отделу судебных приставов по особым исполнительным производствам г. Астрахани УФССП России по Астраханской области, Управлению Росреестра по Астраханкой области об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об освобождении имущества от ареста, указав, что он как кредитор получил в счет долга нереализованное имущество должника ФИО4 Решением Арбитражного суда Астраханской области от 1 марта 2016 года ФИО4 признан несостоятельным (банкротом). Однако государственная регистрация права собственности на имущество приостановлена в связи с наличием обременения (арестов) на переданное имущество. Решением Камызякского районного суда Астраханской области от 04.08.2008 (с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 24.09.2008) с ФИО4 в пользу ФИО5 взыскано 

<

данные изъяты> рублей. Исполнение судебного акта осуществлялось принудительно в рамках исполнительного производства 33/18/10257/15/2008, возбужденного 16.10.2008 на основании постановления судебного пристава-исполнителя МО СП по ОИП №2 г. Астрахани Управления Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области ФИО6 В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель передал спорные объекты недвижимости на торги, в связи с объявлением торгов несостоявшимися судебный пристав вынес постановление о снижении цены указанного имущества. Поскольку вторичные торги по реализации указанного имущества также были объявлены несостоявшимися, получив согласие взыскателя ФИО1, судебный пристав-исполнитель вынес постановление от 02.12.2011 года о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Указанное имущество передано взыскателю, что подтверждается актом передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 02.12.2011. Передача взыскателю ФИО1 спорного имущества произведена в соответствии с требованиями законодательства об исполнительном производстве. Решением Арбитражного суда Астраханской области от 01.03.2016 года по делу №А06-11696/2015 гражданин ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО7 Определением Арбитражного суда Астраханской области от 24.11.2016 года по тому же делу процедура банкротства в отношении ФИО4 завершена, ФИО4 на основании п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» освобожден от дальнейшего исполнения всех требований кредиторов. 14.10.2016 судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИП УФССП России по Астраханской области ФИО8 вынесла постановление о проведении государственной регистрации права собственности за истцом на спорное имущество. Однако государственная регистрация права собственности за истцом на спорные объекты была приостановлена в связи с наличием арестов на указанное имущество. В соответствии с уведомлениями регистрирующего органа имеются препятствия: в реестре прав имеются записи об аресте, внесенные до представления заявления об аресте на основании определения Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 года (судья Кучко В.В.), определение Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 года (судья Абдуллина С.Р.) о наложении ареста на имущество ФИО4 Решением Камызякского районного суда Астраханской области от 28.12. 2016 соответствующие записи об аресте признаны недействительными. Однако, определением Камызякского районного суда Астраханской области от 18.11.2008 по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО9, ФИО4, ООО ПКФ «Меридиан» о взыскании задолженности по кредитному договору, явившемуся основанием для внесения спорных записей в реестр прав и нахождения их в реестре, наложен запрет ответчику производить отчуждение имущества. Истец просит освободить от ареста имущество, расположенное по адресу: 

<

...>: административное здание площадью 647,78кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:752, литер А; гараж площадью 187 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:760, литер В; сушильный цех площадью 161,8кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:753, литер Е; ремонтно-механический цех площадью 1517,7кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:747, литер Б-Б2; компрессорная площадью 35,7кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:755, литер З; бетонно-смесительный узел площадью 329,4кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:745, литер Д-Д2; котельная площадью 358,4кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:744, литер Г; трансформаторная площадью 32,1кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:803, литер Ж; лакокрасочный цех площадью 874,9кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:756, литер К-К1; земельный участок площадью 53984 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:41, наложенный определением Камызякского районного суда Астраханской области от 18.11.2008.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению доверяет представлять свои интересы представителю ФИО10

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления и исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, на основании определения Арбитражного суда Астраханской области от 24 ноября 2016 года он признан банкротом.

Представитель межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам г. Астрахани УФССП России по Астраханской области, ПАО «Сбербанк России» надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) ФИО11 в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований. 

Суд, выслушав представителя истца и представителя Росреестра, исследовав материалы дела, регистрационные дела на объекты недвижимости, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.

Частью 3 данной правовой нормы установлено, что при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

По смыслу ст. 144 ГПК РФ, в которой не приведен перечень обстоятельств, являющихся основаниями для отмены обеспечительных мер, это может иметь место в случае, когда изменились условия, послужившие основанием для принятия по делу обеспечительных мер, или когда защита интересов истца в исполнении судебного решения обеспечена иным способом.

Судом установлено, что определением Камызякского районного суда Астраханской области от 18.11.2008 был наложен арест в пределах взыскиваемой суммы 

<

данные изъяты> руб. на имущество ФИО9 и ФИО4

26.11.2008 судебным приставом-исполнителем МО СП по ОИП№2 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области наложен арест на имущество ФИО4 в пределах суммы взыскания по исполнительному производству в пользу взыскателя ФИО5

Уведомлением о государственной регистрации ограничения (обременения) от 28.11.2008 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись об аресте на основании постановления судебного пристава-исполнителя ИО СП по ОИП №2 г. Астрахани УФССП по Астраханской области от 26.11.2008 на объекты имущества по адресу: 

<

адрес>: административное здание литер А, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0297; бетонно-смесительный узел литер Д-Д2, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0305; гараж литер В, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0301; компрессорная литер З, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0315; котельная литер Г, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0303; лакокрасочный цех литер К-К1, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0311; ремонтно-механический цех литер Б-Б2, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0299; сушильный цех литер Е, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0307; трансформаторная литер Ж, кадастровый номер 30-01/07-08/2002-0313; земельный участок, кадастровый номер 30:05:040135:0041.

Определением Камызякского районного суда Астраханской области от 02.08.2011 произведена замена взыскателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам №2 г. Астрахани УФССП по Астраханской области от 29.11.2011 произведена замена взыскателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам №2 г.Астрахани УФССП по Астраханской области от 02.12.2011 нереализованное имущество должника по адресу: 

<

адрес>: административное здание литер А, бетонно-смесительный узел литер Д-Д2, гараж литер В; компрессорная литер З; котельная литер Г; лакокрасочный цех литер К-К1; ремонтно-механический цех литер Б-Б2; сушильный цех литер Е; трансформаторная литер Ж; земельный участок переданы взыскателю ФИО3

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам №2 г. Астрахани УФССП по Астраханской области от 05.12.2011 отменены меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра в отношении объектов недвижимого имущества: административное здание литер А; бетонно-смесительный узел литер Д-Д2; гараж литер В; компрессорная литер З; котельная литер Г; лакокрасочный цех литер К-К1; ремонтно-механический цех литер Б-Б2; сушильный цех литер Е; трансформаторная литер Ж; земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и постановлено зарегистрировать право собственности на данные объекты за ФИО1

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 29.03.2012 государственная регистрации права собственности на объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>: административное здание литер А; бетонно-смесительный узел литер Д-Д2; гараж литер В; компрессорная литер З; котельная литер Г; лакокрасочный цех литер К-К1; ремонтно-механический цех литер Б-Б2; сушильный цех литер Е; трансформаторная литер Ж; земельный участок приостановлена по причине имеющейся записи об аресте, внесенной до представления заявления о государственной регистрации на основании определения Волжского районного суда г. Саратова от 5 ноября 2009 года (судья Кучко В. В.), определения Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Абдуллина С. Р.) о наложении ареста на имущество ФИО4

Определением Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Кучко В. В.) в обеспечение исковых требований по иску ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» к ИП ФИО9, ФИО4 был наложен арест на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО9, на имущество и денежные средства ФИО9 на сумму заявленных требований 

<

данные изъяты> руб.; гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО4, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО4, на имущество и денежные средства на сумму заявленных требований 

<

данные изъяты>.

Определением Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Абдуллина С. Р.) в обеспечение исковых требований по иску ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» к ИП ФИО9, ФИО4 был наложен арест на транспортное средство Ниссан NISSAN PRESAGE, 1999 года выпуска, белого цвета, принадлежащее ФИО9, на имущество и денежные средства, принадлежащие ФИО4, в пределах заявленных требований на сумму 435035,0 руб., на объект незавершенный строительством – кафе по адресу: 

<

...> площадью 483,90кв.м, принадлежащий ФИО4, земельный участок площадью 1438,0кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО4

Определением Волжского районного суда г. Саратова от 05.07.2012, вступившим в законную силу, в удовлетворении заявления ФИО1 об отмене обеспечительных мер по иску ЗАО АКБ «Экспресс-Волга» к ИП ФИО9, ФИО4 отказано в связи с тем, что определением Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Кучко В.В.) суд не применял мер по обеспечению иска в отношении имущества, указанного ФИО1 в заявлении, судом был наложен арест на имущество ответчиков на сумму долга.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МООИП УФССП России по Астраханской области от 14.10.2016 постановлено произвести государственную регистрацию права (перехода права) за взыскателем ФИО1 на имущество по адресу: 

<

адрес>: административное здание литер А, бетонно-смесительный узел литер Д-Д2, гараж литер В, компрессорная литер З, котельная литер Г, лакокрасочный цех литер К-К1, ремонтно-механический цех литер Б-Б2, сушильный цех литер Е, трансформаторная литер Ж, земельный участок.

Сообщением об отказе в государственной регистрации права от 06.12.2016 в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>: административное здание литер А, бетонно-смесительный узел литер Д-Д2, гараж литер В, компрессорная литер З, котельная литер Г, лакокрасочный цех литер К-К1, ремонтно-механический цех литер Б-Б2, сушильный цех литер Е, трансформаторная литер Ж, земельный участок отказано по причине имеющейся записи об аресте, внесенной до представления заявления о государственной регистрации на основании определения Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Кучко В.В.), определения Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Абдуллина С.Р.) о наложении ареста на имущество ФИО4

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав имеются записи об аресте на оспариваемое имущество, сделанные на основании определения Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Кучко В. В.), определения Волжского районного суда г. Саратова от 05.11.2009 (судья Абдуллина С.Р.) о наложении ареста на имущество ФИО4 Однако, названными судебными актами арест на оспариваемое имущество не налагался.

Арест был наложен определением Камызякского районного суда Астраханской области от 18.11.2008.

Таким образом, требования истца об освобождении оспариваемого имущества от ареста подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, Межрайонному отделу судебных приставов по особым исполнительным производствам г. Астрахани УФССП России по Астраханской области, Управлению Росреестра по Астраханской области об освобождении имущества от ареста - удовлетворить. 

Освободить от ареста, наложенного определением Камызякского районного суда Астраханской области от 18.11.2008, имущество, расположенного по адресу: 

<

адрес>: административное здание площадью 647,78 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:752, литер А; гараж площадью 187 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:760, литер В; сушильный цех площадью 161,8 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:753, литер Е; ремонтно-механический цех площадью 1517,7 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:747, литер Б-Б2; компрессорная площадью 35,7 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:755, литер З; бетонно-смесительный узел площадью 329,4 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:745, литер Д-Д2; котельная площадью 358,4 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:744, литер Г; трансформаторная площадью 32,1 кв.м., кадастровый номер 30:05:040135:803, литер Ж; лакокрасочный цех площадью 874,9 кв.м, кадастровый номер 30:05:040135:756, литер К-К1; земельный участок площадью 53984 кв.м., кадастровый номер 30:05:040135:41. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Судья подпись С.Ю. Царев