Дело № 2-1119/2024 02 августа 2024 года 

УИД 29RS0024-01-2024-000950-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Суховой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» к *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» обратилось в суд с иском к *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ответчик является наследником, принявшим наследственное имущество, открывшегося после смерти наследодателя *** В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.1 ст. 169 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за содержание жилого помещения включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятой числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированной потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ответчик вступил в наследство, следовательно является носителем имущественных прав и обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ведомости начислений и оплат, задолженность Ответчика по оплате за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 348,54 руб. Просят взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Пролетарская» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в сумме 64 804,54 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 6 288,85 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 18 315,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 11 939,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в возврат в размере 3 226,97 руб., судебные расходы на составление иска 3 000,00 руб.

Представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» *** в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что при расчете пени применены 2 моратория, против принятия решения в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик *** о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд не явился, возражений по иску не представил.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судебные повестки, направленные ответчику, возвращены организацией почтовой связи в суд за истечением установленного срока хранения, следовательно, считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. В связи с чем суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, однако о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила). Указанными Правилами установлен порядок начислений за потребленную коммунальную услугу.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункты 37, 38 Правил).

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Исполнителем коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> является истец - общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская».

Согласно ведомости начислений и оплат, задолженность по оплате за ЖКУ по жилому помещению – 

<

адрес> в 

<

адрес>, собственником которой являлась ***, за период с 01.12.20217 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101348,54 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ *** умерла. 

Наследником, принявшим наследство по закону, является ***, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, что следует из материалов наследственного дела №. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Таким образом, *** принял наследство, открытое после смерти ***, является собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Не проживание ответчика в жилом помещении не освобождает от внесения платы за предоставленные коммунальные услуги. Фактически услуги по ОДН электроэнергия, содержанию жилого помещения истцом оказывались, что подтверждается представленными документами, из которых следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № составляет 64804,54 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно представленного расчета пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 6288,85 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 18315,55 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составили 11939,60 руб. 

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательства, свидетельствующие о неверном расчете задолженности и пени, частичном или полном погашении задолженности и пени, суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлены.

Суд принимает за основу расчет размера задолженности и пени, выполненный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с действующим законодательством, арифметическая правильность расчета проверена судом, оснований не доверять ему у суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, признает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» и обществом с ограниченной ответственностью «Правовой Советник» заключен договор, в рамках которого согласно п.2.1 исполнитель обязуется: составить исковое заявление с пакетом документов и направить их в суд; направить в суд уточнение к исковым требованиям; в случае вынесения определения судом о выходе из упрощенного производства по гражданскому делу, обеспечить явку представителя в судебное заседание; взыскать оплаченные по настоящему договору услуги в рамках искового производства с ответчиков как судебные издержки. Согласно п.4.1 Договора № стоимость подготовки искового заявления составляет 3000 рублей. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства во исполнение указанного договора истцом перечислены в полном объёме. 

Услуги по договору исполнителем оказаны, иск составлен и направлен в суд.

Соотнося заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, категорией спора, не представляющей сложности, небольшой продолжительностью его рассмотрения, объемом и качеством оказанных представителем юридических услуг, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно размера заявленных судебных расходов, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя за составление иска в размере 3000 руб. является разумной и обоснованной, в полной мере обеспечивают баланс между правами лиц, участвующих в деле, и не приведет к неосновательному обогащению истца. 

Руководствуясь положениями ст.98 ГПК РФ с *** в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в возврат в размере 3226,97 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» к *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с *** (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64804 руб. 54 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 6288 руб. 85 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18315 руб. 55 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11939 руб. 60 коп., судебные расходы на составление иска 3000 руб. 00 коп., госпошлину в возврат в размере 3226 руб. 97 коп., всего взыскать 107575 (сто семь тысяч пятьсот семьдесят пять рублей) 51 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 августа 2024 года. 

Председательствующий Е.С. Брежнева