Дело №2-1022 (2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково 16 ноября 2018 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (по браку ФИО3) Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на основании договора купли-продажи от 01 июня 2004г. принадлежит жилой дом 

<

адрес>. С 26.06.2005г. в указанном доме зарегистрирована ее дочь ФИО4 (ответчик по делу); 04.02.2010г. имела место перерегистрация в связи с приобретением ответчиком гражданства РФ. В общей сложности ответчик проживала в принадлежащем ей доме около месяца, затем выехала в неизвестном направлении. О местонахождении ответчика в настоящее время ничего не известно; она не осуществляет коммунальные платежи, членом семьи истца не является. В связи с изложенным, ссылаясь на ст.30 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением- домом 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просит признать ответчика утратившей право пользования принадлежащим ей домом, так как она длительное время по указанному адресу не проживает, место ее нахождения не известно; регистрация ответчика нарушает ее права собственника; в 2011г. ответчик вступила в брак, изменила фамилию на «ФИО3».

Ответчик Тисеева (по браку ФИО3) Е.Г.в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась по указанному в исковом заявлении последнему известному месту жительства (адресу регистрации); судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения; место фактического проживания ответчика не известно. Согласно ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства, с участием в качестве ее представителя адвоката Гуковского филиала РОКА в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель 3лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- Отдела МВД России по г.Гуково (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 01 июня 2004г.; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1 июня 2004г.(л.д.6). 

Согласно домовой книге в спорном доме с согласия собственника с 26.06.2009г. зарегистрирована ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на срок до 30.042012г.; с 4.02.2010г. ФИО4 в связи с приобретением гражданства Российской Федерации зарегистрирована постоянно (л.д.8-10).

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково по адресу: 

<

адрес> с 04.02.2010г. зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Допрошенные в качестве свидетелей Н.И.., А.В. пояснили, что ответчик Тисеева (по браку ФИО3) Е.Г. в доме 

<

адрес> не проживает длительное время. О местонахождении ответчика ничего не известно.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик является дочерью собственника квартиры ФИО1 и в соответствии с действующим законодательством относится к членам семьи. Однако, как установлено в судебном заседании, совместно в спорном доме они не проживают, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, родственных отношений не поддерживают, что свидетельствует о фактическом прекращении семейных отношений. 

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ право пользования спорным домом, принадлежащим истцу, за ней не сохраняется.

Доказательства того, что со стороны истца чинились препятствия в проживании ответчика в спорном доме, не представлены; пользование жилым помещением прекращено ею в добровольном порядке. 

Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести за нее расходы по оплате жилья и коммунальных услуг; самостоятельно платежи она не осуществляет.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (по браку ФИО3) Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением- домом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2018года.

Судья Абасова С.Г.