Дело № 2-853/2017

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном 

заседании 29 мая 2017 года 

Мотивированное 

решение

 суда

составлено 02 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 29 мая 2017 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чепурного А.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к администрации муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование заявленного требования ФИО1 указала, что она является дочерью К.Д.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, соответственно ФИО4 (жена), совместно с ФИО1 (дочерью), являлись наследниками по закону после смерти наследодателя. О принятии наследства, в установленный законом срок, ФИО5 и ФИО1 вместе обратились к нотариусу, где жена наследодателя написала отказ от наследства в пользу дочери ФИО1

При жизни, К.Д.Д. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало имущество: квартира площадью 45 м.кв., кадастровый № (утв. постановлением администрации муниципального образования Дубовского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью 503 кв.м., кадастровый № (утв. постановлением администрации муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ) расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанное имущество К.Д.Д. при жизни оформить не успел, однако исправно оплачивал коммунальные услуги и содержал данное имущество. Право собственности также подтверждается договорами, заключенными с энергоснабжающими организациями от имени К.Д.Д.

Согласно выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель, вместе с супругой, были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно постановления главы муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного земельного участка является К.Д.Д.

15 июля 1999 года, при купле-продаже недвижимости (квартиры с земельным участком), комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шпаковского района специалистом Шпаковского райкомзема было проведено межевание данного земельного участка с установлением границ, также был составлен план участка. Согласно плана земельного участка, площадь участка составляет 503 кв.м., однако данные, по неизвестным причинам, не были переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, приступившей к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 06 апреля 1999 года.

В свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадь составляет 510 кв.м., на основании Постановления Главы Дубовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о площади земельного участка 500 кв.м. на основании постановления главы Дубовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного представитель заявителя (по доверенности) ФИО7 обратился с заявлением об исправлении технической ошибки, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Ставропольскому краю», однако в ответе № от ДД.ММ.ГГГГ содержался отказ в исправлении технической ошибки, так как не представляется возможным идентифицировать как техническую ошибку и осуществить исправление.

В сведениях о кадастровой стоимости недвижимости, находящихся в свободном доступе в сети интернет, при введении кадастрового номера квартиры № имеется ошибка в адресе недвижимости, а именно в названии населенного пункта, вместо «поселок Верхнедубовский» (фактическое нахождение недвижимости), указано «село Дубовское». 

Нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО8, ознакомившись с представленными документами, выдал письменный ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что оформление наследства невозможно, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на недвижимость, которую указали в качестве наследства, не прошли государственную регистрацию (с рекомендацией обратиться в суд о признании права собственности на указанную недвижимость).

В связи с тем, что ФИО1 фактически приняла наследство, она в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что заявитель совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение и управление им.

Таким образом, фактически приняв наследство, открывшееся после смерти своего отца К.Д.Д. - ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом.

После смерти наследодателя К.Д.Д. и отказа от наследства в пользу дочери, женой наследодателя ФИО9, единственным наследником его имущества является ФИО1, в связи с тем, что она наследник первой очереди.

Таким образом, истец является единственным наследником 1 очереди на наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя - ее отца К.Д.Д.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 ухаживала за ФИО10 вплоть до его смерти, похоронив его за свои средства, со дня смерти и по настоящее время осуществляя уход за домом и земельным участком, производя текущий и капитальный ремонт дома, она фактически вступила в наследство.

Признание права собственности имеет для истца ФИО1 значение, поскольку позволит ей реализовать свои права наследника.

На основании изложенного просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, состоящее из земельного участка, площадью 503 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №; квартиры, полезной площадью 45 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., в жилом доме бут. с пр. aal лит. А, полезной площадью 99 кв.м., жилой площадью 90,7 кв.м., кадастровый №, после смерти К.Д.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: земельный участок площадью 503 м.кв., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №; квартиру полезной площадью 45 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., в жилом доме бут. с пр. aal лит. А, полезной площадью 99 кв.м., жилой площадью 90,7 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти К.Д.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Третье лицо нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО8, представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольского края» надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила суду пояснения по иску, в которых указала, что она является женой К.Д.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти Н-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании п. 1 ст. 235 ГК РФ отказывается от доли в совместно нажитом имуществе, а также от доли в наследстве после смерти супруга, в пользу дочери, ФИО1 Исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме и считает их подлежащими удовлетворению.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснил, что он проживает по соседству с ФИО10, который умер. Сейчас в домовладении проживает его супруга и дочь ФИО1, которая ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, то есть фактически приняла наследство, при этом ФИО11 известно, что супруга К.Д.Д. отказалась от наследства в пользу дочери ФИО1

В судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что она проживает по соседству с ФИО10, который умер. Сейчас в домовладении проживает его супруга и дочь ФИО1, которая ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, то есть фактически приняла наследство, при этом ФИО12 известно, что супруга К.Д.Д. на наследство не претендует.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Как следует из копии свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края К.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Как следует из свидетельства о браке №, свидетельства о рождении № и свидетельства о заключении брака №, а также материалов наследственного дела №, наследниками первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.Д.Д. являются его супруга ФИО5 и дочь ФИО1 

ФИО1 в установленный законно срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца – К.Д.Д. 

При этом ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли в праве на наследуемое имущество в пользу своей дочери ФИО1, что подтверждается отказами № и № и предоставленными суду пояснениями. 

Нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО8 своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ № отказал в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, которое было указано в качестве наследства в установленном законом порядке не были зарегистрированы. 

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 приобретено недвижимое имущество: квартира площадью 45 кв.м. и земельный участок площадью 503 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При этом договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию.

К.Д.Д. как следует из предоставленных судом квитанций и договоров энергоснабжающими организациями оплачивал коммунальные услуги и содержал данное имущество. 

Согласно выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель, вместе с супругой, были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления главы муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ в собственником данного земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> указан К.Д.Д.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей, что истец ФИО1 на момент смерти К.Д.Д., проживает в наследственной квартире, пользуется и владеет ею по своему усмотрению, поддерживает надлежащее техническое состояние, производит капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Данные обстоятельства свидетельствует о фактическом принятии истцом наследственного имущества после смерти К.Д.Д.

Согласно ст. ст. 1154, 1155 ГК РФ по заявлению наследника суд может признать наследника принявшим наследство и признать право собственности в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

Исследовав вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования о признании принявшей наследство, оставшееся после смерти К.Д.Д. и признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ином порядке истец не может реализовать свое право на наследство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Дубовского сельсовета 

<

адрес> о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, состоящее из земельного участка, площадью 503 кв.м., с кадастровый № и квартиры, полезной площадью 45 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., в жилом доме бут. с пр. aal лит. А, полезной площадью 99 кв.м., жилой площадью 90,7 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти К.Д.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 503 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру полезной площадью 45 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., в жилом доме бут. с пр. aal лит. А, полезной площадью 99 кв.м., жилой площадью 90,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Шпаковский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Чепурной А.А.