Дело № 2-264/2024

65RS0017-01-2023-001829-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 12 февраля 2024 года 

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при секретаре судебного заседания Мищенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (далее Администрация) в обоснование своих требований указав следующее.

Отцу ФИО2 – ФИО3 на праве частной собственности принадлежал жилой дом по адресу 

<

адрес>.

ФИО3 умер в 1995 году, после его смерти истец фактически принял наследство в виде жилого дома, вступил во владение им, занимался содержанием, оплачивал коммунальные услуги.

Ссылаясь на положения статей 1112, 1141, 1142-1145, 1148, 1152-1153 Гражданского кодекса РФ, просил суд установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования на дома по адресу 

<

адрес> за ФИО2

Представитель ответчика Администрации о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворение исковых требований полагала на усмотрение суда. 

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что дом был построен его отцом, он в нем проживал с рождения, после переехал по новому месту жительства, при этом после смерти отца в 1995 году, фактически приял наследство, так как ухаживал за домом, обеспечивал его сохранность. Все это время он пользуется домом, следит за ним, осуществляет ремонт. Отец завещал дом ему, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

ФИО2 приходится сыном ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении. 

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу 

<

адрес>, собственником указан ФИО3 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги для прописки граждан в 

<

адрес>, в доме были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, в настоящее время граждан зарегистрированных по данному адресу, согласно домовой книге не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости указанный жилой дом 1950 года постройке значится как ранее учтенный.

В материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 завещал все свое имущество (жилой дом, летнюю кухню, две коровы) сыну ФИО5, проживающему по адресу 

<

адрес>. Завещание удостоверено секретарем исполкома Яблочного поселкового Совета народных депутатов.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании анализа исследованных в суде письменных доказательств, суд приходит к выводу, что умерший ФИО3 фактически являлся собственником жилого помещения - дома по адресу 

<

адрес> на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 стать1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 36 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, после смерти отца, он остался проживать в доме, следил за его надлежащим состоянием, осуществляет коммунальные платежи, производил ремонт, занимался огородом. 

В судебном заседании свидетель ФИО пояснил, что знаком с ФИО2 с 1970-х годов, также был знаком с ФИО3 Семья К-вых проживал по адресу 

<

адрес>, они были соседями. После смерти отца, ФИО2 занимался домом, проживал в нем, обеспечивал сохранность, занимался огородом при доме. ФИО6 пользуется домом до настоящего времени.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поэтому они принимаются судом как достоверные, относимые и допустимые доказательства по делу.

Также истцом в судебное заседании были представлены квитанции на оплату коммунальных услуг от ПАО «ДЭК»», подтверждающие коммунальных платежей за спорное жилое, лицевой счет зарегистрирован на ФИО2

На основании изложенного суд приходит к выводу, что факт принятия наследства ФИО2 после смерти его отца ФИО3 нашел свое подтверждение в судебном заседании. В связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

При разрешении требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество следует исключить правопритязания на это имущество иных наследников.

Согласно домовой книге, иных граждан зарегистрированных в жилом помещении, кроме ФИО3, на дату его смерти не имелось и в настоящее время не имеется. 

Сроки для обращения с заявлением о принятии наследства, предусмотренные гражданским законодательством истекли. Судом также учитывается наличие завещания на имя ФИО2

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иных наследников к наследству, открывшемуся после смерти ФИО7, своевременно обратившихся с заявлением о принятии наследства, не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку иных наследников имеющих обязательную долю в наследстве судом не установлено, суд полагает требования истца о признании права собственности на жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

заявление ФИО2 (паспорт №) удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> наследства открывшегося после смерти его отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> на жилой до, расположенный по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Холмский городской суд.

Судья Е.А. Закурдаева

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Копия верна: судья Е.А. Закурдаева