Дело № 2-3225/2021

УИД: 50RS0028-01-2021-002002-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 27 июля 2021 г.

Мытищинский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3225/2021 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Мытищи Московской области, ФИО3, АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате потребления воды и электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мытищи Московской области, ФИО3, АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате потребления воды и электроэнергии.

В обоснование требований указала, что является собственником комнаты 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. 

Собственником комнаты № в указанной коммунальной квартире является администрация городского округа Мытищи Московской области, в комнате № зарегистрирована и проживает ФИО3 

ФИО2 и ФИО3 оплачивают за жилое помещение раздельно, по отдельным платежным документам, в квартире установлены приборы учета воды и электроэнергии. ФИО3 проживая в комнате №, пользуется всеми коммунальными услугами, в том числе водой и электроэнергией, однако расходы на их оплату не несет, данные услуги истцом оплачиваются самостоятельно. Соглашение об оплате за потребление воды и электроэнергии между истцом и ответчиком ФИО3 не достигнуто. 

Истец просит определить долю ФИО2 в оплате потребления воды и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений, определить долю ФИО3 в оплате потребления воды и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель администрации городского округа Мытищи в судебном заседании возражал против заявленных требований к администрации г.о. Мытищи, полагая, что она не является надлежащим ответчиком.

Представители АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником комнаты 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. 

Комната № в указанной коммунальной квартире является муниципальной собственностью. Между администрацией городского округа Мытищи и ФИО3 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 в бессрочное владение и пользование передается изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книге в вышеуказанном жилом помещении (квартире №) зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 

Соглашения об оплате за потребление воды и электроэнергии между ФИО2 и ФИО3 не достигнуто. 

Между тем, стороны по делу не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета, в связи с чем, обязанности по внесению оплаты за указанные коммунальные услуги они могут нести самостоятельно.

Принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг возлагается на собственника или нанимателя жилого помещения, требования истца к администрации городского округа Мытищи Московской области, АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Мытищи Московской области, ФИО3, АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате потребления воды и электроэнергии, удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2 в оплате потребления воды и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений.

Определить долю ФИО3 в оплате потребления воды и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений.

В удовлетворении требований ФИО2 к администрации городского округа Мытищи Московской области, АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате потребления воды и электроэнергии, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы.

Судья: А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021.

Судья: А.В. Заякина