№ 2-1570/2024

61RS0005-01-2025-001364-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года 

г. Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Багаевского района Ростовской области к ФИО о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Багаевского района Ростовской области обратилась в суд с иском ФИО, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование требований указал, что ..., между Администрацией Багаевского района Ростовской области и ФИО, был заключен договор аренды земельного участка от ... № из земель: земли сельскохозяйственного назначения для сенокошения с кадастровым номером: № общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Багаевский район, Ёлкинское сельское поселение. 

До подписания договора аренды и передачи земельного участка между сторонами было достигнуто соглашение о всех существенных условиях сделки.

Согласно акту приема-передачи земельного участка, подписанного сторонами, арендодатель» передал, а арендатор принял ... земельный участок. 

Договор аренды № от ... зарегистрирован ... в МАУ «МФЦ» Багаевского района Ростовской области, что подтверждается отметкой на договоре аренды земельного участка.

Раздел 4.4 договора аренды предусматривает обязанности арендатора по выполнению в полном объеме условий договора, использовании участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно, в установленные договором аренды сроки, внесения арендной платы, не допущении действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнении работ по благоустройству территории. 

Согласно пункту 3.1 договора, размер арендной платы в год за земельный участок на момент заключения договора составляет ... руб. 

Кадастровая стоимость земельного участка на момент заключения до у говора аренды составила ... руб.

ФИО не производит внесение арендных платежей за земельный участок по договору аренды, имеет задолженность по уплате по договору аренды, которая составляет ... руб. 

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате договора аренды, Администрацией района в адрес ФИО направлялось письмо претензионного характера о наличии образовавшейся задолженности и необходимости погашения задолженности по арендной плате.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере ... руб., пеню в размере ... руб., а всего ... руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание не явился, прислал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

ФИО в судебное заседание не явился, подал заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы искового заявления Администрации Багаевского района Ростовской области законны и обоснованы, а, потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, поэтому в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, удовлетворения исковых требований имущественного характера, с ответчика подлежит взыскании в доход местного бюджета государственная пошлина в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Багаевского района Ростовской области к ФИО о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ... г.р. (паспорт №) в пользу Администрации Багаевского района Ростовской области (ИНН №, ОГРН №) задолженность по арендной плате земельного участка № от ... в размере ... руб., пени в размере ... руб.

Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме ... руб. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 20 июня 2025 года.