Дело № 2-3341/2025

УИД 33RS0001-01-2025-001794-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Стоногиной Д.С.,

при секретаре Вахромеевой О.С.,

с участием

прокурора Раковой В.А.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, об определении порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО7, ФИО6 в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и об определении порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг.

Исковые требования ФИО3 мотивированы тем, что на основании договора социального найма в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено во владение и пользование для проживания жилое помещение (квартира), расположенное по 

<

адрес>.

ФИО8 приходится матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 осуществлена регистрация граждан (родственников) в жилом помещении (квартире), расположенном по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 (внук); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 (внучка); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (внучка); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (внук).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №.

ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7 и ФИО6 фактически в жилом помещении не приживают и не проживали, членами семьи истца не являются, личные вещи в спорной квартире отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, попыток проживать в квартире ответчики не предпринимали.

Таким образом, у истца и ответчиков отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, истец и ответчики не оказывают взаимной поддержки друг другу. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы истца.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания по квартире не несут, личных вещей в квартире не имеется. При удовлетворении требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением не настаивает на удовлетворении требований об определении порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. ФИО4, ФИО7 просили дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ранее ФИО4 представлены возражения на исковое заявление, из которых следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований в части признания утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО6 и определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в равных долях (по ?) между ФИО3 и ФИО4 В отношении ФИО1, ФИО2, ФИО7 просит отказать в удовлетворении исковых требований. Кроме того, ФИО4 пояснила, что от своих прав на жилое помещение не отказывается, намерена в нем проживать, производит оплату коммунальных услуг.

Также ранее в судебном заседании ответчик ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требования. Пояснил, что выехал из спорной квартиры в малолетнем возрасте, после чего проживал с бабушкой по линии отца. В настоящее время обучается и проживает в г.Москве. Просил отказать в удовлетворении требований, поскольку после обучения планирует проживать в указанной квартире. 

Представитель третьего лица ООО «Жилищная компания», УК «Жилищная компания» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Информация о рассмотрении настоящего дела в том числе размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г.Владимира.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора Раковой В.А., полагавшей, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ММПП ЖКХ пос. Юрьевец, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено во владение и пользование для проживания жилое помещение - квартира, расположенная по 

<

адрес>.

ФИО8 приходится матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6, что подтверждается адресной справкой.

Факт регистрации ответчиков по 

<

адрес>, также подтверждается сведениями из УВМ УМВД России по Владимирской области.

В судебном заседании истец пояснил, что ФИО8 осуществлена регистрация граждан (родственников) в квартире, расположенной по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 (внук); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 (внучка); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (внучка); ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (внук). 

Ответчики фактически в жилом помещении не приживают и не проживали, членами семьи истца не являются, личные вещи в спорной квартире отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, попыток проживать в квартире ответчики не предпринимали.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям по оплате жилья и коммунальных услуг истец самостоятельно несет расходы по содержанию спорного жилья, в том числе и за ответчиков.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного заседания от 17.07.2025 свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО11, которые в совокупности пояснили, что ответчики в квартире не проживают и никогда не проживали в указанной квартире, их личных вещей в квартире нет, каких-либо конфликтных ситуаций относительно вселения в указанное жилое помещение не имелось.

Суд доверяет показаниям ранее допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Таким образом, факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении суд считает установленным.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в его использовании, ответчики не использует спорную квартиру по назначению и не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, участие в содержании и ремонте квартиры ответчики не принимают. 

Отсутствие постоянного участия в оплате за жилое помещение, отсутствие доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой, а также иных доказательств вынужденного характера отсутствия в жилом помещении позволяют считать, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Вместе с тем, ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что ответчиками не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих тот факт, что они вынуждено длительное время не проживают в жилом помещении по 

<

адрес>.. А также принимая во внимание отсутствие возражений истца против пребывания его в квартире, отсутствие объективно установленных уважительных причин не проживания ответчиков в квартире, попыток вселения в спорную квартиру, длительное неисполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает требования истца о признании ФИО7, ФИО6, ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, собственник просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, у ответчиков нет законных прав на указанное жилое помещение, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо дополнительного решения суда о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства не требуется. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, поскольку судом ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по 

<

адрес> соответственно, оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (запись акта о рождении 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении 

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО3 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Стоногина

Мотивированное решение составлено 26.11.2025