Дело № 2-25/2024

67RS0029-01-2023-001163-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией многоквартирного дома № в 

<

адрес>. Ответчики проживают в квартире № в данном многоквартирном доме и ненадлежащим образом производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 23.12.2022 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 23.01.2023 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника. Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 18.08.2023 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 25.10.2023 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника. За период с марта 2022 года по 01.11.2023 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 801 руб. 22 коп., а также пени в размере 15 786 руб. 62 коп., которые до настоящего времени не погашены. Все платежи, поступившие от ответчиков, учтены при расчете задолженности и ушли на погашение задолженности за предыдущие периоды, поскольку платежные документы не содержали указание на период оплаты. Уточнив требования, просит суд взыскать: с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2022 года по 01.11.2023 в размере 68 850 руб. 92 коп., пени в размере 11 839 руб. 97 коп., в возврат государственной пошлины 2 513 руб. 82 коп.; с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2022 года по 01.11.2023 в размере 22 950 руб. 31 коп., пени в размере 3 946 руб. 66 коп., в возврат государственной пошлины 837 руб. 94 коп.

МУП ККП МО «г. Десногорск», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержало в полном объеме.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представил.

Заслушав объяснения ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом РФ на собственников жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес> в размере ? и ? доли соответственно.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обслуживающей организацией указанного дома является МУП ККП МО «г. Десногорск».

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения, несут обязательства перед МУП ККП МО «г. Десногорск» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 23.12.2022 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 23.01.2023 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника ФИО2 

Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 18.08.2023 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2022 года по 01.08.2023 в размере 39 673 руб. 28 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 695 руб. 10 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 25.10.2023 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника ФИО2 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с марта 2022 года по 01.11.2023 составляет 91 801 руб. 22 коп., пени за период времени с марта 2022 года по 01.11.2023 - 15 786 руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает представленный МУП ККП МО «г. Десногорск» расчет арифметически верным, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2022 года по 01.11.2023 соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: с ФИО1 задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 850 руб. 92 коп., пени в размере 11 839 руб. 97 коп.; с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 950 руб. 31 коп., пени в размере 3 946 руб. 66 коп.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП ККП МО «г. Десногорск» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.

Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МУП ККП МО «г. Десногорск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2022 года по 01.11.2023 в размере 68 850 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 92 копейки, пени в размере 11 839 (одиннадцать тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 97 копеек, а также в возврат государственной пошлины 2 513 (две тысячи пятьсот тринадцать) рублей 82 копейки, а всего: 83 204 (восемьдесят три тысячи двести четыре) рубля 71 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2022 года по 01.11.2023 в размере 22 950 (двадцать две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 31 копейку, пени в размере 3 946 (три тысячи девятьсот сорок шесть) рублей 66 копеек, а также в возврат государственной пошлины 837 (восемьсот тридцать семь) рублей 94 копейки, а всего: 27 734 (двадцать семь тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 91 копейку.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2024