дело № 2-1306/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о признании правомерным местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании правомерным местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца, действующая по доверенности ФИО2, исковые требования поддержали, представитель пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены, в целях установления границ земельного участка кадастровым инженером ФИО3 выполнен межевой план в установленном порядке, документы, определяющие местоположение границ земельного участка на местности отсутствуют, ввиду чего установление границ земельного участка возможно исключительно в судебном порядке. Просит признать правомерным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом земельного участка от 03.06.2019 года, выполненным кадастровым инженером ФИО3, указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом земельного участка от 03.06.2019 года, выполненным кадастровым инженером ФИО3

Представитель ответчика администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что учитывая отсутствие документов, определяющих местоположение границ земельного участка на местности, установление границ земельного участка возможно исключительно в судебном порядке, факт местоположения правомерных границ земельного участка, принадлежащего истцу, подтвержден материалами дела. 

Представители третьих лиц с/т Машиностроитель, Росреестра, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется телефонограмма председателя с/т Машиностроитель ФИО5, письмо Росреестра о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения лиц, участвующих в деле. 

В судебном заседании в качестве специалиста допрошен кадастровый инженер ФИО3, который показал, что границы спорного земельного участка определены в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с его фактическим расположением, нарушений прав смежных землепользователей нет, что подтверждает акт согласования границ, он полностью уверен, что границы земельного участка, принадлежащего истцу, определены правильно. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № 

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит согласованию с заинтересованными лицами, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 

Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит согласованию с заинтересованными лицами, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 

В судебном заседании достоверно установлено и не опровергнуто допустимыми доказательствами, что в ЕГРН имеются сведения о праве собственности истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № без указания сведений о местоположении его границ.

Согласно результатам проверки межевого плана по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № от 21.05.2019 года ФГБУ «ФКП Росреестра», документ, подтверждающий местоположение границ земельного участка на местности не представлен.

Согласно представленному заключению кадастрового инженера ФИО3, границы земельного участка с кадастровым номером № определены в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, в соответствии с его фактическим расположением, нарушений прав смежных землепользователей нет, что подтверждает акт согласования границ, при проведении работ по уточнению площади и границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что фактически он располагается в границах двух кадастровых кварталов №.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО3, показал, что границы спорного земельного участка определены в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с его фактическим расположением, нарушений прав смежных землепользователей нет, что подтверждает акт согласования границ, он полностью уверен, что границы земельного участка, принадлежащего истцу, определены правильно. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая заключение кадастрового инженера в совокупности с показаниями данного специалиста в судебном заседании, другими представленными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд находит его объективным и подлежащим принятию во внимание при разрешении настоящего дела, наряду с другими доказательствами, поскольку указанные в заключении выводы категоричные, безусловные и не противоречат собранным по делу доказательствам, достоверность которых установлена судом. 

Оснований сомневаться в достоверности выводов не имеется, и суд принимает заключение кадастрового инженера во внимание при постановлении решения, в качестве допустимого доказательства, руководствуясь положениями ст.67 ГПК РФ. 

Таким образом, учитывая, что границы спорного земельного участка определены в результате выполнения кадастровых работ в соответствии с его фактическим расположением, нарушений прав смежных землепользователей нет, представителем ответчика администрации МО Туапсинский район в судебном заседании подтвержден факт местоположения правомерных границ земельного участка в соответствии с представленным межевым планом, что подтверждается заключением кадастрового инженера в совокупности с его показаниями, данными в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать правомерным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом земельного участка от 03.06.2019 года, выполненным кадастровым инженером ФИО3

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом земельного участка от 03.06.2019 года, выполненным кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>