дело №

50RS0№-35

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«08» июня 2021 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием пом. прокурора М. 

при секретаре Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец К., обратился в суд с иском к ответчику К., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи от 16.04.2016 года истец является собственником жилого помещения по указанному выше адресу. Ответчик постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако никогда не вселялся и не проживает в нем, в 2017 году уехал в Такжикистан. Бремя расходов по коммунальным платежам не несет, никаких соглашений о сохранении регистрации, между истцом и ответчиком не заключалось, однако он в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец К., в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя ( ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности М., заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик К., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст.113 ГПК РФ, в том числе путем направления ответчику телеграмм, возражений относительно заявленных требований не предъявил.

Адвокат Ч., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Прокурор М. в заключении полагала иск законным, обоснованным, доказанным.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом С. 

<

дата>, реестровый № истец является собственником 30/100 доли жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:281, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, представленной в материалы дела, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик К.

В установленной по делу правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиком такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у К., иного постоянного места жительства.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца допрошены свидетели П. и В. из показаний которых следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал спорном жилом помещении, его вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании К., не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявлению, либо по решению суда.

Поскольку исковое требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворено, К., подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 

<

дата>

Судья: