Дело №2-609/2025

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 августа 2025 года

Любинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., 

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5, 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к Управлению Росреестра Омской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>». При проведении кадастровых работ ООО «Родная земля» выяснилось, что координаты земельного участка № стоят на учете в ЕГРН с реестровой ошибкой. Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить сведения о местоположении границ земельного участка № и добавить сведения в соответствии с межевым планом ООО «Родная земля».

С учетом уточнения просила признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Любинский земельный центр»; исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Добавить в сведения ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Родная земля»:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Площадь земельного участка составит 602кв.м.

Определениями суда в качестве ответчиков привлечены ФИО3, Администрация Любинского района Омской области, ФИО5

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом надлежащим образом. В письменном заявлении заявленные требования признала в полном объеме, указав, что ограждения на земельном участке истца установлены правильно, споров по границам между собственниками не имеется.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, в письменном заявлении указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет. 

Представитель ответчика Администрации Любинского района Омской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал об отсутствии возражений против заявленных требований. 

Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Родная земля», СНТ «Металлист» в судебном заседании участия не принимали, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал. Представили отзыв на исковое заявление, указали, что допущенная реестровая ошибка может быть исправлена посредством внесения в ЕГРН сведений об иных установленных координатах местоположения спорных земельных участков вместо ошибочно внесенных в ЕГРН. Исправление реестровой ошибки может быть только тогда, когда между собственниками земельных участков отсутствует спор о фактическом местоположении границы, а имеет место недостоверность внесенных в государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков. Также указала, что истцом в просительной части должны быть указаны, какие сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № подлежат внесению в ЕГРН. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст.45, 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе, работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Государственный кадастровый учет земельных участков до 01.01.2017 осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а с указанной даты – Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона №221-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

На основании части 1 статьи 16 Закона №221-ФЗ кадастровый учет осуществлялся в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.14 названного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета; государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости предусмотрен ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По смыслу части 3 названной статьи воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Следовательно, для исправления реестровой ошибки собственнику земельного участка потребуется проведение кадастровых работ с привлечением соответствующих специалистов и с последующим представлением государственному регистратору документов, подтверждающих наличие реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Исправление реестровой ошибки производится только по решению суда в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН (часть 4 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ).

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном в порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория – земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, общая площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на нем садового дома. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из ЕГРН, актуальными на ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии №

Из выписки из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 является собственником садового дома с кадастровым номером №, площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО7, содержит сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности заказчику работ – ФИО2

Право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8, которая зарегистрировала свое право собственности в отношении спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в качестве документов для регистрации ею были представлены: декларация об объекте недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 

<

адрес>. 

Между ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на выполнение кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Между ФИО1 и ФИО7 был заключен договор №б/н от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>». 

Кадастровым инженером ФИО7 были проведены работы по геодезическому обследованию территории земельного участка с кадастровым номером № целью которого является установление точного местоположения границ земельного участка. 

В заключении кадастровый инженер указал следующее. В результате проведения геодезических работ установлены фактические границы уточняемого земельного участка, существующие и закрепленные на местности столбами и ограждениями более 15 лет, позволяющими определить их местоположение. Уточняемый земельный участок имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № и с ранее учтенным в ЕГРН земельным участком с кадастровым номером № По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 600 кв.м., по результатам геодезической съемки площадь участка составила 602 кв.м. При обработке геодезических данных с использованием сведений ЕГРН была выявлена реестровая ошибка в расположении границ земельного участка с кадастровым номером № Для устранения реестровой ошибки кадастровым инженером указаны координаты земельного участка, прекращающие существование:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Для постановки на государственный кадастровый учет границ земельного участка установить следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

При этом, площадь земельного участка составит 602 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», является ФИО3, что подтверждается сведениями из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.

Из выписки из ЕГРН, актуальной на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью 6000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> графе «Особые отметки» указан ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

Наследственных дел после смерти ФИО11 не заводилось.

Суд находит, что сведений о том, чтобы фактическим действиями наследники ФИО11 приняли наследство, в материалы дела не представлено. Никаких вещей из имущества ФИО11 никто не принимал, земельным участком, которым владел ФИО11, никто не пользуется. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 50 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и перешел в порядке наследования в силу прямого указания закона к Любинскому району Омской области, Администрация которого является надлежащим ответчиком по настоящему делу. 

Согласно ст. 1 Закона Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Любинского муниципального района Омской области, путем их объединения с наделением вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» решено преобразовать в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по инициативе Совета Любинского муниципального района Омской области все муниципальные образования, входящие в состав Любинского муниципального района Омской области, путем объединения Любинского муниципального района Омской области, Красноярского городского поселения, Любинского городского поселения, Алексеевского сельского поселения, Боголюбовского сельского поселения, Большаковского сельского поселения, Веселополянского сельского поселения, Замелетеновского сельского поселения, Казанского сельского поселения, Камышловского сельского поселения, Любино-Малоросского сельского поселения, Новоархангельского сельского поселения, Новокиевского сельского поселения, Пролетарского сельского поселения, Протопоповского сельского поселения, Северо-Любинского сельского поселения, Тавричанского сельского поселения, Увало-Ядринского сельского поселения, Центрально-Любинского сельского поселения, Южно-Любинского сельского поселения, не влекущего изменение границ муниципальных образований Омской области, с наделением вновь образованного муниципального образования Омской области статусом муниципального округа с наименованием муниципальный округ Любинский район Омской области (далее - муниципальный округ Любинский район) с административным центром в рабочем поселке Любинский.

Решением Совета Любинского района № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Любинского района определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти Омской области, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими лицами органов местного самоуправления, в том числе Администрации Любинского городского поселения.

Решением Совета Любинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Камышловского сельского поселения ликвидирована. 

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом приема-передачи имущества из муниципальной собственности администрации Камышловского сельского поселения передано в муниципальную собственность округа Любинского района Омской области недвижимое имущество, в том числе земельные участки. 

Таким образом, Администрация Любинского района Омской области является надлежащим ответчиком по требованию, предъявленному к ФИО11

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», являлся ФИО5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 отказался от права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по данным ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием «

<

адрес>», в связи с этим по заявленным требованиям надлежащим ответчиком является Администрация Любинского района Омской области. В удовлетворении требований к ФИО5 суд полагает необходимым отказать. 

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 63039+/-88 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли общего пользования, расположенный по адресу: Омская область, Любинский район, Камышловское сельское поселение, СНТ «Металлист», образован из земель или земельного участка. Государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Администрация Любинского района Омской области уполномочен на распоряжение таким земельным участком. 

Судом установлено, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО7 выявлена реестровая ошибка, что является препятствием для осуществления кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка. 

Обстоятельства наличия реестровой ошибки подтверждаются заключением кадастрового инженера, сведениями межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду ответчиками не представлено. 

Схема расположения земельного участка ФИО2, представленная СНТ «Металлист», аналогична той, что изображена кадастровым инженером в межевом плане.

Таким образом, суд находит установленным, что в спорном месте, во всяком случае, более 15 лет находится земельный участок, который используется правообладателем ФИО2, ранее – ФИО8

В соответствии с п.п.11 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Установление границ земельного участка на местности – это обязательное условие для того, чтобы он стал полноценным объектом недвижимости и был включен в оборот. Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации и идентификации как объекта права собственности и иных прав. 

Оценив представленные материалы, суд находит установленным наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО2 о признании реестровой ошибки.

Обращаясь в суд за защитой нарушенного права, ФИО2 указывает, что кадастровым инженером ФИО9 была допущена ошибка при проведении работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование своих доводов истец ссылается на межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО7

По смыслу положений Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» земельный участок считается сформированным, если его границы установлены и в его отношении проведен государственный кадастровый учет.

Частью 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» определено понятие ошибок в государственном кадастре недвижимости.

К таковым закон относит следующие ошибки: техническую ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании части 4 названной стать, если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с предоставлением соответствующих документов ДД.ММ.ГГГГ году.

Судом установлено, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истца кадастровым инженером ФИО7 выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, что является препятствием для осуществления кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка. 

Обстоятельства наличия реестровой ошибки подтверждаются заключением кадастрового инженера, иными документами, имеющимися в материалах дела. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду ответчиками не представлено. 

Оценив представленные материалы, суд находит установленным наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №. Сведения о границах указанного участка подлежат исключению. Иным способом в данном конкретном случае осуществить защиту своих прав, по мнению суда, у истца возможность отсутствует.

Относительно требований истца об установлении границ его участка суд приходит к следующему. 

Таким образом, истцом документы в орган, осуществляющий кадастровый учет, не предоставлялись. Суду представлены документы, подтверждающие согласование местоположения границ земельного участка. При этом, в ходе судебного разбирательства сторонами представлены письменные заявления об отсутствии возражений и спора относительно границ земельных участков. Границы, установленные в межевом плане, не нарушают права других смежных землепользователей. 

Оценив представленные доказательства, учитывая изложенные выше выводы, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования об установлении границы и местоположения земельного участка с кадастровым номером №, согласно координатам характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО7

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Любинский земельный центр».

Исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым №

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Родная земля» характерным точкам с координатами:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5 отказать. 

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025 года.