Дело № 2-152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что в 2007 году истцом был приобретен спорный земельный участок в СНТ «Строитель», у ФИО2, на ее имя председателем была выписана членская книжка садовода. С указанного времени истец пользуется указанным земельным участком, каких-либо претензий по его использованию ей никто не предъявлял, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Из архивной выписки от 05.12.2012 года №Т-815 истцу стало известно, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 «О выдаче свидетельства на право собственности, пожизненно наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ» пользователем данного земельного участка является ФИО2, а также в списках членов садоводческого общества «Строитель» она указана как предыдущий пользователь земельного участка, что препятствует оформлению истцом во внесудебном порядке право собственности на приобретенный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 18.08.2004 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес> общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Строитель».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 24 сентября 2018 года СНТ «Строитель» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3

Членство ФИО1 в СНТ «Маяк» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, выданной 03.11.2007 года, списком членов СНТ «Строитель» по состоянию на 01.09.2008 года, что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО1 в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

23 июня 2018 года ФИО1 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 10-11). 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 2001 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Строитель» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, расположенный в садоводческом 

<

адрес>, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич