Дело №2-1721/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре Симоновой Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не являются членами семьи истца. Регистрация ответчиков в жилом доме истца носит формальный характер, фактически в данном жилом доме ответчики никогда не проживали. 

Формальная регистрация ответчиков по адресу принадлежащего истцу на праве собственности жилища создает препятствия во владении и пользовании принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец, допущенная в качестве представителя истца ФИО4 исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить последние. Дополнительно пояснили, что ФИО2 является братом жены истца, был зарегистрирован и фактически проживал в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ год, так как учился в техникуме, впоследствии был мобилизован в армию, по возвращению из которой был арестован и отправлен отбывать наказание в места лишения свободы в Украине, где после освобождения женился и там остался жить, снять ответчика ФИО2 по месту регистрации жительства не имеется возможности. ФИО3 является знакомым истца, просил истца прописать его для получения социального пособия на детей, выписать ответчика ФИО3 не имеется возможности, так как последний в ДД.ММ.ГГГГ году уехал к заболевшему отцу на Украину и больше не возвращался. 

Адвокат Миронов В.С., действующий в интересах ответчиков ФИО2, ФИО3 в порядке статьи 50 ГПК по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания не возражал в удовлетворении исковых требований в части признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением возражал, поскольку последний является братом супруги истца и необходимо установить его местонахождение.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, показания допрошенных в качестве свидетелей ФИО 4, ФИО 1, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании переселенческого акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем колхоза имени Ильича ФИО 3, председателем Куйбышевского сельского совета ФИО 4 и ФИО1 (л.д.4). Право собственности ФИО1 на вышеуказанное домовладение в установленном законом порядке было зарегистрировано в органах БТИ, что подтверждается сведениями, предоставленными филиалом ГУП РК «Крым БТИ» по запросу суда (л.д.18).

Согласно данных домовой книги (л.д.46-53), а также предоставленных по запросу суда сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данных сообщения ОМВД РФ по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проверки установлено, что по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не проживают ФИО2, ФИО3 (л.д.42), что также подтверждается сведениями, указанными в справке Администрации муниципального образования Куйбышевское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 4, ФИО 1 пояснили, что по адресу: 

<

адрес> живет ФИО1 со своей женой и 4 детьми, ответчик ФИО2 проживал в спорном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ годах, после уехал служить в армию на Украину и больше не возвращался, ответчик ФИО3 прописался у истца, но фактически в спорном жилом доме никогда не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ году последний уехал на Украину и больше не возвращался. Местонахождение ответчиков неизвестно.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого дома, ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ним не ведут, в доме не проживают.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцом и ответчиками каких-либо договоров найма не заключалось, в связи с чем отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования ответчиками жилыми помещениями жилого 

<

адрес> 

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования жилыми помещениями по адресу спорного дома, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Возражения адвоката Миронова В.С. относительно необходимости установления местонахождения ФИО2 не принимается судом во внимание, поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого дома не является, каких-либо прав на данное жилое помещение не имеет, не проживание его в данном жилом доме и неизвестность местонахождения и явились основанием обращения истца с соответствующим иском в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.12.2017 года.

Судья: Т.С. Готовкина