Дело № 2-193/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 февраля 2020 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к А.у А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к А.у А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире кроме истца зарегистрирован А. А.С., который являлся родным братом мужа истицы ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире ответчик никогда не проживал, регистрация ему нужна была для возможности найти работу на территории РФ. В настоящее время место фактического проживания ответчика истцу не известно, поскольку они не общаются, некоторое время ответчик проживал на территории 

<

адрес>. В телефонном режиме истец просила ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик до настоящего времени не отреагировал на просьбы истца. В связи с данными обстоятельствами истец вынуждена была обратиться в суд. С учетом представленных в суд уточнений просила суд: признать ответчика А.а А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик А. А.С. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, в отношении него дело рассмотрено в силу ст. 119 ГПК РФ, его интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял дежурный адвокат Тетёркина А.Ю. 

Представитель ответчика адвокат Тетёркина А.Ю. просила дело разрешить на усмотрение суда. 

В судебное заседание не явилось третье лицо: представитель ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 33). Дело в отношении не явившегося третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что знает истца ФИО1 около 20 лет, знала её супруга, он умер около 10 лет назад. Ответчика А.а А.С. знала, так как работали вместе с ним. Он фактически не проживал никогда по месту регистрации, а регистрация ему нужна была для возможности найти работу на территории РФ. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что знает истца ФИО1 знает очень давно, знала её супруга, он умер около 10 лет назад. Ответчика А. А.С. знала, он фактически никогда не проживал по месту регистрации, регистрация ему нужна была, для возможности найти работу на территории РФ. 

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Тетеркину А.Ю., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из ст. 55 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно и установлено судом, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Право собственности истца на спорное жилое помещение также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40).

Согласно адресной справке ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик А. А.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

В судебном заседании установлен факт не проживания ответчика А. А.С. в вышеуказанной квартире, отсутствие его вещей там, что также подтверждено свидетельскими показаниями, в достоверности которых суд не сомневается.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку А. А.С. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, членом семьи истца в настоящее время не является, в квартире истца не проживает, проживает в другом месте, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире влияет на имущественные права последнего, связанные с владением, пользованием и распоряжением своей собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к А.у А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А.а А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Армянской ССР утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2020.