Дело: 2-120/2021

УИД- 61RS0046-01-2021-000207-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Кулаковой Е.Н.,

при секретаре Шадриной Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование иска указал, что 14 августа 2010 года умерла его мать ФИО. Он является наследником первой очереди. Постановлением главы администрации Обливского района №500 от 03.12.1996 ФИО был передан в собственность земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции площадью 22,0 га., в том числе 22,0 га. сельскохозяйственных угодий (531 балло-гектар), из них 17,0 га. пашни (479 балло-гектар) и 5,0 га. пастбищ (52 балло-гектр) с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>». Комитетом по земельным ресурсам Обливского района 18.12.1996 ФИО было выдано свидетельство на право собственности на землю №. После смерти матери, истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору Обливского района, написал заявление о принятии наследства и о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий матери. Свидетельство о праве на наследство ему не выдано, так как надлежащим образом право собственности матери на земельный участок не зарегистрировано. 

На основании изложенного истец просил: 

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 22,0 га. в том числе 22,0 га. сельскохозяйственных угодий (531 балло-гектар), из них 17,0 га. пашни (479 балло-гектар) и 5,0 га. пастбищ (52 балло-гектр) с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 22,0 га. в том числе 22,0 га. сельскохозяйственных угодий (531 балло-гектар), из них 17,0 га. пашни (479 балло-гектар) и 5,0 га. пастбищ (52 балло-гектр) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ТУ Росимущество в РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, отношения к иску не выразил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К способам принятия наследства по закону относится: подача нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершений наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно материалам дела, ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 17.08.2010 года, выданного отделом ЗАГС администрации Обливского района Ростовской области (л.д. 17).

При жизни ФИО приобрела право собственности на следующее имущество:

- земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 22,0 га. в том числе 22,0 га. сельскохозяйственных угодий (531 балло-гектар), из них 17,0 га. пашни (479 балло-гектар) и 5,0 га. пастбищ (52 балло-гектр) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается: свидетельством на право собственности на землю серия №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Обливского района Ростовской области (рег. запись № от 18.12.1996), о принадлежности ФИО земельного участка площадью 22,0 га. в том числе 22,0 га. сельскохозяйственных угодий (531 балло-гектар), из них 17,0 га. пашни (479 балло-гектар) и 5,0 га. пастбищ (52 балло-гектр), находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13); постановлением главы администрации Обливского района №500 от 03.12.1996 о выделении земельного участка в счет земельной доли ФИО (л.д. 19-20).

Истец приходится сыном наследодателю ФИО, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО2 серия № (л.д. 11). 

Согласно сообщению нотариуса Обливского нотариального округа ФИО3 от 17.03.2021 года №, в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратился наследник по закону с заявлением о принятии наследства, сын – ФИО2. Иных заявлений о вступлении в наследство не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Таким образом, истец является наследником по закону первой очереди. 

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения, согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку право собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в ЕГРН, требование истца о включении спорного объекта в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с информацией, предоставленной Администрацией Обливского сельского поселения, земельный участок с КН №, принадлежащий ФИО в собственность МО Администрации «Обливское сельское поселение» не оформлялся (л.д. 76).

Администрация Обливского района также не располагает сведениями о признании указанного выше земельного участка невостребованным земельным участком (л.д. 77).

С учетом вышеизложенного, поскольку доводы истцовой стороны, изложенные в иске не опровергнуты, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что факт принадлежности земельного участка наследодателю никем не оспаривается, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, признать за ним право собственности в порядке наследования на наследственное имущество в виде земельного участка.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

С учетом того, что право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, у суда отсутствует необходимость указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение права собственности наследодателя на спорный объект.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истцом не заявлено требование о взыскании государственной пошлины с ответчика, суд считает возможным не применять положения ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 

- земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 22,0 га. в том числе 22,0 га. сельскохозяйственных угодий (531 балло-гектар), из них 17,0 га. пашни (479 балло-гектар) и 5,0 га. пастбищ (52 балло-гектр) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на:

- земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции общей площадью 22,0 га. в том числе 22,0 га. сельскохозяйственных угодий (531 балло-гектар), из них 17,0 га. пашни (479 балло-гектар) и 5,0 га. пастбищ (52 балло-гектр) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий____________________

Решение в окончательной форме изготовлено: 02 июля 2021 года.