№ 91RS0008-01-2025-002484-83

2-1513/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 21 октября 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Пахаревского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследство, 

установил:

25 июля 2025 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что колхоз им. 8 марта предоставил его деду ФИО1 и бабке ФИО2 жилой дом в 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на указанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после него наследство фактически приняла супруга ФИО2, но не успела оформить своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследство фактически принял ее сын – отец истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после отца, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Ссылаясь на то, что после смерти отца вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, истец просит установить факт принятия им наследства после смерти отца, и признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти отца. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Пахаревского сельского поселения в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту суда председатель сельского совета направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска не имеет. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Пахаревского сельского совета Джанкойского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, находящийся в 

<

адрес> АРК (л.д. 46); на основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (л.д. 53); право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ (53 оборот). Оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ утерян.

Жилому дому в ЕГРН присвоен кадастровый №, площадь дома составляет 43,2 кв.м. (л.д. 48-49).

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов. При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это должностные лица

Статьями 22, 28 кодекса о браке и семье УССР предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При разделе имущества супругов их доли признаются равными.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно на основании ст. 22, 28 КоБС Украины у них возникло право общей совместной собственности на жилой дом 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 16); к его имуществу открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – ФИО2, наследник по завещанию ФИО3 отказался от наследства (л.д. 60). ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства на земельный участок. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 80). Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3 подал заявление о принятии наследства (л.д. 85), но не успел оформить наследство, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102).

Судом также установлено, что истец ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 111), в свидетельстве о рождении истца в графе родители указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 111). 

Из наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился его сын – истец ФИО5, получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследства (л.д. 125, 126). ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство – на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с непредоставлением правоустанавливающего документа на вышеуказанный жилой дом, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему ФИО1 (л.д. 77). 

Не смотря на отсутствие на руках у истца оригинала правоустанавливающего документа на жилой дом – свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, у суда нет сомнений в том, что это наследственное имущество принадлежало наследодателю ФИО1 на день его смерти. Сведения БТИ свидетельствуют о наличии зарегистрированного права жилой дом на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52). 

По информации администрации Пахаревского сельского совета Джанкойского района № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 2012 по 2014 годы и с 2015 года по настоящее время сельским поселением удостоверение договоров купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не производилось (л.д. 183).

Поскольку истец принял наследство после отца, но имеются препятствия для получения им свидетельства о праве на наследство, суд считает возможным требования истца о признании за ним право на наследственное имущество удовлетворить, т.к. нашли свое полное подтверждение те обстоятельства, что при жизни супруги ФИО5 (дед и бабка истца) приобрели право общей совместной собственности на жилой дом 

<

адрес> Республики Крым, после смерти ФИО1 наследство в виде 1/2 доли дома фактически приняла его супруга ФИО2, а после смерти ФИО2 ее сын ФИО3 унаследовал целый жилой дом. После смерти ФИО3 истец на основании п.4 ст. 1152 ГК РФ приобрел право собственности на указанный дом в порядке наследования по закону после смерти отца с момента открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Также суд обращает внимание, что в силу пункта 2 ст. 1152 ГК РФ, предусматривающего, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, истец считается принявшим наследство, в том числе и в виде спорного жилого дома, т.к. в срок, установленный законом, подал заявление нотариусу. В связи с этим суд отказывает в удовлетворении требований ФИО5 об установлении факта принятия им наследства после смерти отца, поскольку спор по этим обстоятельствам отсутствует, права истца на принятие наследства никем не оспариваются, поэтому судебной защите не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

иск ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3. 

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 30.10.2025.