Дело № 2-439/2024 64RS0004-01-2023-005143-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Т Плюс» о понуждении к освобождению земель общего пользования, 

установил:

комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (далее – Комитет) обратился в суд к ФИО1 о понуждении к освобождению земель общего пользования, с учетом уточнения просил суд обязать ответчика освободить от забора самовольно занятый земельный участок общего пользования, смежный с земельным участком кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, до границ последнего, имеющего характерные точки границы с координатами:

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

путем демонтажа забора за счет средств ответчика, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать с ФИО1 в пользу Комитета неустойку в размере 200,00 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить от забора самовольно занятый земельный участок общего пользования, смежный с земельным участком кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, до границ последнего, имеющего характерные точки границы с координатами:

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

путем демонтажа забора, с последующим взысканием необходимых расходов с ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» и комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района проведено совместное выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>. 

В результате обследования установлен факт самовольного занятия части земельного участка общего пользования с кадастровым номером № без правоустанавливающих документов.

Со стороны проезжей части по 

<

адрес> на земельном участке общего пользования за границами земельного участка с кадастровым номером № установлен деревянный забор, примыкающий к внешним границам земельного участка с кадастровым номером №. На земельном участке общего пользования имеются зеленые насаждения. Все это указывает на единое пользование земельным участком с кадастровым номером № и смежным с ним огороженным земельным участком общего пользования. Свободный доступ заинтересованных лиц, за исключением правообладателей земельного участка с кадастровым номером № на данный земельный участок общего пользования невозможен.

Деревянный забор находится в охранной зоне тепловой сети 

<

данные изъяты> (подземная теплосеть, кадастровый №).

Наличие деревянного забора и многолетних древесно-кустарниковых насаждений нарушает права и законные интересы неограниченного круга лиц, препятствует их доступу к земельному участку общего пользования, в том числе оперативному доступу сотрудников филиала «Саратовский» к месту проведения ремонтных работ на тепловых сетях.

На основании распоряжения главы Балаковского муниципального образования Саратовской 464-р от ДД.ММ.ГГГГ выделены 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, образованному домовладению присвоен адрес: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>.

Постановлением главы Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена по итогам инвентаризации площадь земельного участка, правообладателем которого являлась 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>. и ФИО1 был заключен договор дарения вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом.

Таким образом, из земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, образован земельный участок с присвоенным адресом: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Следовательно, самовольно занятый земельный участок общего пользования является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО1

Согласно Положению о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденного решением Собрания Балаковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномоченным осуществлять право собственника имущества Балаковского муниципального района и права собственника имущества муниципального образования город Балаково. В соответствии с частью 1 пункта 2.1 Положения о комитете, одной из основных задач комитета является обеспечение экономически эффективного управления, распоряжения муниципальным имуществом Балаковского муниципального района и муниципального образования город Балаково, а также рационального использования государственной (до разграничения) и муниципальной земли в пределах полномочий, определенных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

Представитель истца комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, представил заявление о признании исковых требований. Письменное заявление ответчика ФИО1 о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Т Плюс», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, представил в суд копию акта осмотра тепловой сети от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что деревянный забор, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, вынесен из охранной зоны тепловых сетей

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абзацем 4 пункта 4 статьи 222 ГК РФ срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев.

При определении срока устранения нарушений суд, руководствуясь абзацем 4 пункта 4 статьи 222 ГК РФ счёл необходимым определить срок один месяц со дня вступления решения в законную силу.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Балаковского 

<

адрес> в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан отделом УФМС России по Саратовской области в г. Балаково ДД.ММ.ГГГГ, освободить от забора самовольно занятый земельный участок общего пользования, смежный с земельным участком кадастровым номером 64:40:010146:46, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, до границ последнего, имеющего характерные точки границы с координатами:

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

путем демонтажа забора за счет средств ответчика, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать с ФИО1 в пользу Комитета неустойку в размере 200,00 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить от забора самовольно занятый земельный участок общего пользования, смежный с земельным участком кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, до границ последнего, имеющего характерные точки границы с координатами:

Номер точки

Координаты, м

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>1

путем демонтажа забора, с последующим взысканием необходимых расходов с ФИО1

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.В. Токарева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2024 года.

Судья Т.В. Токарева