Дело № 2-30/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судья Метелица Е.В., 

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры ФИО1, 

представителя истца администрации Гурьевского муниципального района ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

с извещением ответчика ФИО3, представителя третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске 

«21» января 2019 года 

дело по иску администрации Гурьевского муниципального района к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гурьевского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое заявление мотивировано тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Гурьевского муниципального района. Согласно справке, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО3. Сведений о том, кто, когда и на каких основаниях поставил его на регистрационный учет в вышеуказанное помещением не известно. Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования Гурьевского муниципального района № был заключен ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4, которая проживала в данном помещении до расторжения настоящего договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплату жилищно-коммунальных услуг производила ФИО4 

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца администрации Гурьевского муниципального района ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Гурьевского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Гурьевского муниципального района (л.д. 5). 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности общей площадью 28 кв.м. по адресу 

<

адрес>17 является ФИО4. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО5 (дочь нанимателя), ФИО6 (внук нанимателя) (л.д.8-13).

Согласно Соглашению о расторжении типового договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования Гурьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между администрацией Гурьевского муниципального района и ФИО4 расторгнут (л.д. 7).

Как видно из копии справки ООО «РКЦ», в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д.15).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Свидетели ФИО7 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что с 2015 года в спорном жилом помещении проживала ФИО4 с детьми. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вместе с дочерью ФИО5. было предоставлено другое жилое помещение. Во время проживания в данной квартире, ФИО3 с ними не проживал, чужих вещей в квартире не было. ФИО5 ответчика никогда не видела и не знала. 

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что администрация Гурьевского муниципального района является собственником вышеуказанного жилого помещения; ответчик значится зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, но не проживают в нем; регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует его собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу об утрате ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 68, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 288, 209, 218, 304, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального района к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения. 

Судья: Е.В. Метелица.