Дело № 2-1197/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2017 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н., 

с участием представителя истца помощника прокурора Гореловой Е.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Закрытому акционерному обществу «Лидер» о признании бездействия незаконным и понуждению к совершению действий,

у с т а н о в и л :

Прокурор Советского района г. Иваново обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО ««Лидер» о признании бездействия ЗАО «Лидер» незаконным, о возложении обязанности по очищению придомовой территории многоквартирного жилого 

<

адрес>. Требования обоснованы тем, что прокуратурой Советского района г. Иваново 04.10.2017 г. осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, находящийся под управлением ЗАО «Лидер», согласно договоров управления многоквартирными жилыми домами. В ходе проверки, проведенной прокуратурой района, были выявлены следующие нарушения. В нарушение ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), п. 10 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, управляющей организацией на придомовой территории многоквартирного жилого 

<

адрес> допущено захламление предметами бытового мусора. На основании изложенного, по результатам данной проверки, 04.10.2017 г. в адрес ЗАО «Лидер» было направлено представление об устранении выявленных прокуратурой района нарушений. В прокуратуру района 12.10.2017 г. поступил ответ на представление № от ДД.ММ.ГГГГ, с отказом в его удовлетворении. По основаниям, изложенным в иске, руководствуясь ст. 162 ЖК РФ, п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2013 г. № 170, п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ст. ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), Прокурор просит суд признать бездействия ЗАО «Лидер» незаконным, возложить на ЗАО «Лидер» обязанность по очищению придомовой территории многоквартирного жилого 

<

адрес> от бытового мусора.

Помощник прокурора Советского района г. Иваново Горелова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика директор ЗАО «Лидер» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования Прокурора Советского района г. Иваново признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав помощника прокурора Горелову Е.И., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Судом установлено, что Прокуратурой Советского района г. Иваново по результатам проведенной 04.10.2017 г. проверки установлено, что на придомовой территории многоквартирного жилого 

<

адрес> имеется захламление предметами бытового мусора.

ЗАО «Лидер» является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанные в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с п. 10 раздела Д Приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, в перечень работ по содержанию жилых домов входит, в том числе, уборка и очистка придомовой территории.

В нарушение названных норм закона, управляющей организацией на придомовой территории многоквартирного жилого 

<

адрес> допущено захламление предметами бытового мусора.

Прокурором Советского района г. Иваново 04.10.2017 г. в адрес ЗАО «Лидер» направлено представление об устранении выявленных прокуратурой района нарушений. В ответе на указанное представление ЗАО «Лидер» указало, что требования, изложенные в нем, являются незаконными и необоснованными. Обществом надлежащим образом исполнены требования действующего законодательства. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит исковые требования Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «Лидер» подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины был освобожден на основании пункта 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Закрытому акционерному обществу «Лидер» о признании бездействия незаконным и понуждению к совершению действий удовлетворить. 

Обязать Закрытое акционерное общество «Лидер» произвести работы по очищению придомовой территории многоквартирного жилого 

<

адрес>.

Взыскать с ЗАО «Лидер» госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.Ю. Липатова

Решение принято судом в окончательной форме 14 ноября 2017 года.