РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при помощнике судьи Меграбовой Н.Х.,

с участием старшего помощника прокурора г.Щекино Тульской области Андреевой Е.Ю., истцов ФИО2, ФИО1, законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2240/2023 (71RS0023-01-2023-002690-11) по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО5 (ФИО6) Я.В, и ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли каждый) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире состоят на регистрационном учете родители истцов ФИО3 и ФИО4, брак между которыми расторгнут. Ответчик ФИО4 более десяти лет в вышеуказанной квартире не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, содержание и ремонт жилого помещения не производит, совместное хозяйство стороны не ведут. Истцы неоднократно предлагали ответчику во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета, однако, ответчик категорически отказывается. Полагают, что регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушает права истцов на пользование и распоряжение спорным имуществом.

Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что 

<

данные изъяты>

Несовершеннолетний ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что ответчик является его отцом, конфликтных отношений между ними нет, они поддерживают общение. Совместное хозяйство не ведут, 

<

данные изъяты>

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что 

<

данные изъяты>

Старший помощник прокурора г.Щекино Тульской области Андреева Е.Ю. полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, собственниками в праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доли каждый) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой (поквартирной) книге № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №

ФИО4 и ФИО3 являются родителями ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1

Согласно доводам искового заявления, истцы обращались к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета из спорной квартиры.

Сведений о добровольном исполнении требования истцов в материалах дела не имеется. 

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы ссылаются на то, что ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, добровольно выехал из жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи истцов не является.

Исходя из положений ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 как законный представитель ФИО7, ФИО3 как законный представитель ФИО1 приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений лиц, участвующих в деле в судебном заседании усматривается, что более 10 лет ФИО4 в спорной квартире не проживает, совместный бюджет с истцами не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что фактически ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению ФИО4 не предпринимал, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, несмотря на предоставленное ему право проживания истцами в данной квартире.

Доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, ФИО4 не представлено.

Доказательств чинения истцами или иными лицами препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО4 в материалы дела не представлено, сведений об обращении ФИО4 в суд с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением у суда не имеется.

Напротив, из сообщения ОМВД России по Щекинскому району от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО4 с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не обращался.

Доказательств предоставления истцами спорного жилого помещения ФИО4 на основании договора безвозмездного пользования, договора найма, аренды, либо иного гражданско-правового договора, не представлено.

То обстоятельство, что в собственности ФИО4 не имеется другого пригодного для проживания жилого помещения, не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, усматривается, что в собственности ФИО8 имелось жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое было продано, право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, учитывая, что ФИО9 и несовершеннолетний ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, у ФИО4 отсутствует право пользования спорной квартирой, ФИО4 членом семьи истцов применительно к положениям ст.31 ЖК РФ, не является, фактически ФИО4 в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, собственники жилого помещения возражают против дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Исходя из положений пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, С-вы Е,А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2023.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина