№ 2-830/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж. 

при секретаре: Назаровой Н.Г.

рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н., истца ФИО3, адвоката Мирошниченко Н.Ю., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 с учетом измененных требований обратилась в суд иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого.

В обоснование иска указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>. 24.01.06г. она по просьбе своего сына зарегистрировала в доме ответчика ФИО4 Однако ФИО4 в дом никогда не вселялся и там не проживал, вещи свои не перевозил, о том, что ФИО4 будет проживать в указанном доме они не договаривались, место его фактического проживания неизвестно. 

Просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу : 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО3 поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что на имя ответчика приходит различная корреспонденция, в том числе от судебных приставов- исполнителей о погашении задолженности, из-за чего она переживает. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени слушания дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ его интересы представляла адвокат Мирошниченко Н.Ю., которая исковые требования не признала. 

Выслушав пояснения истца, защитника Мирошниченко Н.Ю., показания свидетелей, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 21.01.03 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в росреестре 28.01.2003 года.

24.01.2006 года ФИО3 зарегистрировала в данном жилом помещении ФИО4, однако в дом ответчик не вселился, вещи свои не перевез, в правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не вступил, место его фактического проживания неизвестно. 

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, подтверждаются объяснениями истца, договором купли-продажи от 21.01.2003 г. (л.д.5), свидетельством о регистрации права собственности от 21.01.2003 г. (л.д.6), справкой МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Троицкого муниципального района Челябинской области» (л.д.7), домовой книгой ( л.д.8-13), адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.29), уведомлением Межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области ( л.д.20), постановлениями о возбуждении исполнительного производства ( л.д.22,24,25), а также показаниями свидетелей ФИО1, которая показала суду, что приходится ФИО3 родной сестрой, часто навещает ее, но ФИО4 никогда в доме сестры не видела. Свидетель ФИО2 показала суду, что более десяти лет проживает по-соседству с ФИО3, но никогда не видела ФИО4 в ее доме, никто никогда не предъявлял ей каких-либо претензий по проводу его проживания в доме. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, соответствуют материалам дела, свидетели не заинтересованы в исходе дела.

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд достоверно установил, что ответчик в спорный дом не вселился, вещи не перевез, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с ФИО3 не состоит, участия в содержании дома не принимает.

Таким образом, ответчик по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался зарегистрированными в спорном доме. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в данном доме носит учетный характер и не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав, регистрация ответчика доставляет ей моральный дискомфорт, т.к. на имя ответчика постоянно приходит корреспонденция из различных организаций (л.д.20-25). 

Таким образом, в соответствии с положениями статей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел и истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, с изменениями на 22 декабря 2004 года, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства. Решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду возражений по иску и доказательств в их обоснование.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истец не заявлял.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ :

Выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. 

Председательствующий