Дело № 2 – 500/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 25 июня 2018 года 

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Лупенских О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда

с участием:

помощника прокурора Чернушинского района Мерзляковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Черенковой С.В.,

Гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилья по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельству о праве на наследство 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. В указанном жилом помещении с истцом проживают дети: дочь 

<

ФИО>2, сын - 

<

ФИО>3. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 с согласия истца вселился и зарегистрировался в доме. В конце 2017 года отношения с ответчиком окончательно испортились, в результате ФИО2 добровольно покинул дом и теперь постоянно живет по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащие ему вещи ответчик вывез. Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут. Плату за жилье ответчик не вносит, иным способом не участвует в содержании жилья. Истец неоднократно предлагала ФИО2, прекратить регистрацию добровольно, но ответчик отказывается, ссылаясь, что претендует на часть дома. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением частным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району в судебном заседании не участвовал. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно и установлено судом. что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано 20.12.2001 года (л.д. 12).

Из договора купли-продажи от 29.03.2017 года следует, что лиц, состоящих на регистрационном учете, и лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется.

Право собственности у предыдущего собственника квартиры возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2010 года, выданного нотариусом Чернушинского нотариального округа Пермского края 

<

ФИО>11, реестровый 

<

№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

№>, выданного управлением Росреестра по Пермскому краю (л.д.10,11). Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком не представлено и судом не установлено. Ответчик иск признает и его не оспаривает 

Таким образом, у нового собственника не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение за ним права пользования жилым помещением на иных условиях, и право пользования жилым домом ответчиком в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ прекращается.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд. 

Судья О.С. Лупенских