Дело № 2-1394-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 октября 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Бянкиной Т.А.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО1 и просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения, мотивируя требования тем, что данная квартира является служебной, находится на территории закрытого военного городка.

Истец ФГКУ «Востокрегионжилье», надлежащим образом извещенный о месте и времени настоящего судебного заседания, своего представителя в суд не направил. При этом представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий как генеральный директор ООО «Юристы Читы», которому ответчик выдала доверенность на представление ее интересов, исковые требования не признали. Ответчик ФИО1 суду пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, поскольку зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица ФГКУ «СибТУИО» МО РФ ФИО4, действуя по доверенности, исковые требования полагала обоснованными. В то же время пояснила суду, что согласно имеющимся в СибТУИО данным, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не существует, скорее всего, истец допустил опечатку в адресе при составлении иска.

Выслушав доводы ответчика и ее представителя, а также пояснения представителя третьего лица заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, указано как спорное в иске не верно, так как все документы, приложенные к иску, относятся к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО «ГУЖФ» № 578 от 10.09.2018, ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает с 31.07.2003 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

В нарушение требования ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полагать обратное истцом не представлено.

Несмотря на то, что судом истцу предлагалось уточнить свои требования относительно предмета спора, такой возможностью истец не воспользовался, продолжая настаивать на выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которого в природе не существует.

При таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения иска в заявленной редакции.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Востокрегионжилье» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселении из указанного жилого помещения, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы/представления через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Коберская М.В. 

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2018