УИД 57RS0001-01-2025-000124-42 Дело № 2-144/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года город Болхов Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Резниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Болховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

администрация Болховского района Орловской области обратилась в суд с заявлением в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно сооружение: Газопровод - отвод, расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Однолуцкое сельское поселение, п. Дичков, с кадастровым номером №, протяженностью 1020м, завершение строительства 1999 год. 

Свои требования мотивирует тем, что указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект. Собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2025 №. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя - администрации Болховского района Орловской области, действующая на основании доверенности ФИО1, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Сурьянинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил.

Представители заинтересованных лиц - Управление ФНС России по Орловской области,Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Газпром газораспределение Орел, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ответам Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях спорный объект в реестре государственной и федеральной собственности не значится.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно п. 3 названной статьи закона бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу приведенных положений закона подтверждение судом бесхозяйного статуса имущества осуществляется с целью дальнейшего приобретения на него права собственности заинтересованным лицом. Вместе с тем порядок признания имущества бесхозяйным и приобретения права собственности на бесхозяйное имущество зависит от вида этого имущества (движимое или недвижимое).

Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества, установленная п. 3 ст. 225 ГК РФ, предусмотрена применительно к бесхозяйному имуществу, являющемуся недвижимым.

Согласно ответу АО «Газпром газораспределение Орел» объект недвижимого имущества сооружение: Газопровод - отвод, расположенный по адресу: Орловская область, Болховский район, Однолуцкое сельское поселение, п. Дичков, с кадастровым номером №, протяженностью 1020м, завершение строительства 1999 год идентичен объекту: Газопровод-отвод, расположенному по адресу: Орловская область, Болховский район, Однолуцкое сельское поселение, на землях цеха № 3 «Однолуцкий» ОАО «Нива - Болхов», с кадастровым номером №, протяженностью 1020 м, принадлежащему АО «Газпром газораспределение», который в настоящее время находится на техническом обслуживании у АО «Газпром газораспределение Орел» по договору. 

Разрешая спор, суд установил, что спорный участок газопровода представляет собой объект инженерной инфраструктуры, находится в фактическом владении и пользовании АО «Газпром газораспределение».

С точки зрения гражданского оборота участок газопровода, по поводу которого возник спор, является вещью (ст. 128 ГК РФ), которая была создана искусственно, соответственно, изначально после создания она не могла являться бесхозяйной и права собственности на нее должно было принадлежать лицу, которое ее изготовило (создало) (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к ст. 225 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Судом установлено, что собственником данного объекта является АО «Газпром газораспределение», техническое обслуживание данного объекта на основании договора осуществляет АО «Газпром газораспределение Орел».

Пунктом 5 ст. 225 ГК РФ установлено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, учитывая, что собственник указанного объекта недвижимости известен, признание права собственности администрации Болховского района на указанный выше объект нарушит права и законные интересы собственника - АО «Газпром газораспределение» и организации, обслуживающей данный объект по договору, - АО «Газпром газораспределение Орел», суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

В силу 1. 4 ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Болховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Болховский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Резникова

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2025 г.