по делу № 11-31/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курганинск 14 июня 2017 года 

Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Распопов К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20 февраля 2017 года, 

установил:

Решением мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20 февраля 2017 года, исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворены. 

ФИО1 подал в Курганинский районный суд апелляционную жалобу на решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района от 20 февраля 2017 года, считает его незаконным и необоснованным, по следующим основаниям.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

С 2014 года по 2015 год капитальный ремонт общего многоквартирного дома не проводился, вследствие чего, стало протекать кровельное покрытие и стало заливать его квартиру. ФИО1 вынужден был привлечь специалистов, которые произвели замену кровельного покрытия на общую сумму 63 000 рублей. После этого он перестал платить ежемесячные взносы НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», так как считает, что произвел работы стоимостью, покрываемой ежемесячные взносы на капитальный ремонт на период до 2050 года. 

Считает, решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20 февраля 2017 года, по иску Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не законным и подлежащем отмене. 

ФИО1 в судебном заседании поддержал свои требования, просил суд решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20 февраля 2017 года отменить. 

Представитель Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ФИО2 просила суд решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского 

района Краснодарского края от 20 февраля 2017 года оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Суду пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В течении длительного времени он не выполняет обязательства по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Долг за период с 01 августа 2015 года по 30 сентября 2016 года составил 1999,88 руб.

Многоквартирный жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, включен в региональную программу с проведением работ капитального ремонта общего имущества за счет средств фонда капитального ремонта, утвержденную Постановлением главы администрации Краснодарского края от 31.12.2013 года № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края на 2014-20143 годы». 

Ответчику ежемесячно приходили квитанции на оплату взноса по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по средствам разнесения их почтой, но ответчик оплату не производил в результате чего и образовалась задолженность. 

Считает решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20 февраля 2017 года законным и не подлежащем отмене. В удовлетворении жалобы ФИО1 просила отказать. 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверяя решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Решением мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20.02.2017 года исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворены /л.д. 27-30/. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Безводного сельского поселения Курганинского района от 17.07.2014 года № 114 «О формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов, на счете регионального оператора» определено, что многоквартирный дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, формирует свой фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, таким образом не исполнены обязательства, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В результате не оплаты взносов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома у ФИО1 образовалась задолженность перед Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в размере 1999,88 копеек.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Таким образом, в судебном заседании доводы ФИО1 о том, что решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20.02.2017 года не законно и подлежит отмене не нашли своего подтверждения. 

Мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 260 Курганинского района Краснодарского края от 20 февраля 2017 года, об удовлетворении исковых требований Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - оставить без изменения, а жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение Курганинского районного суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья 

Курганинского районного суда К.Г. Распопов