Дело № 2-777/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Цайбель О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был заключен договор участия в долевом строительстве на жилое помещение, расположенное по адресуг. 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение ФИО3 был зарегистрирован внук ФИО2, который до ДД.ММ.ГГГГ проживал в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по догвору дарения передал в дар своему сыну ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, права собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственнном реестре прав на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения. Бремя содержания коммунальных расходов не несет. Регистрация ответчика нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Ввиду чего истец просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>. В последствии истец уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец – ФИО1 Л.В. доводы и требования иска поддержал в полном объеме, просила удовлетворить с учетом уточнения.. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Третьи лица ФИО7 и управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), сведениями из Единого государственного реестра недвижимости и об объектах недвижимости (л.д. 7-8).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, так же в ней зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1-собственник, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 –сын жены собственника,с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 –дочь собственника, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 –дочь собственника, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 –жена собственника (л.д. 9; 17). 

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик является сыном, до 2016 года он проживал с истцом, а с 2016 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а проживает со своей матерью, бывшей супругой истца. На связь ответчик не выходит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, материально на содержание квартиры не помогает. 

Указанные истцом обстоятельства подтвердили допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8.

Так, свидетель ФИО8. суду показал, что является соседом истца, проживает в том же доме в 

<

адрес>. Ему известно, что в настоящее время ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает. Так как бывал у истца в гостях, то может подтвердить что, вещей ответчика в квартире не видел.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> фактически совместно с собственником не проживает, его вещей в доме нет, бремя расходов по коммунальным платежам за квартиру не несет, поэтому суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018г.

Судья Г.Ф. Демидович