31RS0020-01-2025-001384-76 Дело № 2-1608/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.А., 

при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3 (по ордеру),

в отсутствие истцов: ФИО2 и ФИО4, представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО4 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о включении 9/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: Россия, Белгородская область, город Старый Оскол, улица 

<

адрес>, в состав наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за каждой в порядке наследования по закону право собственности на 9/26 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В обоснование иска истцы указали, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) открылось наследство в виде 9/13 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: Белгородская область, город Старый Оскол, 

<

адрес>; компенсации на ритуальные услуги в сумме 6 000 руб. по закрытым денежным вкладам. При жизни ФИО5 распорядилась 9/13 долями в праве общей долевой собственности на указанный дом, составив завещание по ? доле в пользу ФИО6 (дочери) и ФИО2 (внучки). Истцы также приняли наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (сын наследодателя). На дату смерти ФИО5 органами местного самоуправления в собственность бесплатно было предоставлено 9/13 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследником к ее имуществу по завещанию является ФИО4 Поскольку спорный земельный участок наследодателями при жизни не был зарегистрирован в ЕГРН, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», истцы полагали возможным удовлетворить заявленные требования. 

В судебное заседание истцы не явились, интересы ФИО2 обеспечены участием представителя ФИО3, который поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что спор в отношении земельного участка с кадастровым номером № фактически отсутствует. 

От представителя ответчика поступило заявление, в котором указано на вынесение решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, что закреплено в ст. 1119 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 (до заключения брака – ФИО9) Лионелла Вячеславовна (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) является дочерью ФИО7 и ФИО10, о чем представлены свидетельства о рождении и расторжении брака.

ФИО11 и ФИО12 являются родителями ФИО7 и ФИО13, о чем представлены свидетельства о рождении.

ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлены свидетельства о смерти.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

адрес> подтверждается, что при жизни ФИО5 распорядилась частью принадлежащего ей имущества, а наследники: ФИО2 (внучка) и ФИО6 (дочь), приняли по 9/26 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, перечисленные наследники по завещанию также являлись и наследниками первой очереди по закону (в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (сына наследодателя), к наследованию по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ) была призвана его дочь - ФИО2.

Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом, подтверждается принятие указанными наследниками в равных долях (по ? доле каждый) наследства в виде компенсации на ритуальные услуги в сумме 6 000 руб. по закрытым денежным вкладам.

Таким образом, ФИО14 и ФИО15, в соответствии с нормами п. 2 ст. 1152 ГК РФ, приняли наследство одновременно по нескольким основаниям: по завещанию и по закону.

Как следует из постановления главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № от 23.05.2008, в собственность ФИО5 бесплатно было предоставлено 9/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Договором № от 29.05.2008 во исполнение указанного постановления № от 23.05.2008 подтверждается безвозмездная передача Комитетом по управлению муниципальным имуществом ФИО5 земельного участка с кадастровым номером №

10.06.2008 сторонами был подписан акт приемки-передачи земельного участка, в соответствии с которым Муниципальный район «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области передал, а ФИО5 приняла в собственность спорное недвижимое имущество.

На момент передачи в собственность наследодателя спорного недвижимого имущества действовал Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с нормами которого, обязательной государственной регистрации подлежали права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 ГК РФ (ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона).

Выпиской из ЕГРН подтверждается довод стороны истца о том, что наследодатель ФИО5 не успела в установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке зарегистрировать переход права собственности на спорное недвижимое имущество, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Учитывая изложенное, спорное недвижимое имущество после смерти ФИО5 не было включено в наследственную массу.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ - в редакции закона, действовавшего на момент оформления спорного недвижимого имущества с собственность наследодателя), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

При жизни наследодатель выразил свою волю на приобретение спорного недвижимого имущество в собственность, а компетентный орган местного самоуправления принял соответствующее решение о безвозмездной передаче спорного недвижимого имущества в собственность наследодателя. Посредством подписания акта приемки-передачи, спорное недвижимое имущество было передано наследодателю. Следовательно, если наследодатель умер до государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество, то это обстоятельство само по себе не должно служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников в случае возникновения спора по поводу его включения в наследственную массу, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления безвозмездной передачи спорного недвижимого имущества, в которой ему не могло быть отказано в силу закона.

Основанием возникновения права наследодателя на спорное недвижимое имущество является постановление главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № от 23.05.2008 года, вынесенное в рамках предусмотренной законом компетенции органа местного самоуправления в целях реализации права гражданина, предусмотренного положениями ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, спорное недвижимое имущество (земельный участок) должно быть включено в состав наследства. При этом, приняв часть наследства по закону в виде компенсации на ритуальные услуги в сумме 6 000 руб. по закрытым денежным вкладам, ФИО2 и ФИО6 приняли все причитающее им наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и спорное недвижимое имущество.

ФИО16 и ФИО6 являются родителями ФИО4, о чем представлено свидетельство о рождении.

ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти.

Согласно завещанию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом, все принадлежащее ФИО6 ко дню смерти имущество она завещала своей дочери: ФИО4.

Следовательно, ФИО4 приняла наследство по завещанию после смерти матери, что в том числе подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серия 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом, в части наследства в виде 9/26 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Суд приходит к выводу о принятии ФИО4 части наследства после смерти своей матери в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, соответственно, принятии наследства в виде ? доли в праве на спорное недвижимое имущество (земельный участок).

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, спорное имущество следует включить в состав наследства ФИО5, за каждым из истцов следует признать право собственности на 9/26 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда, которым заявленные истцами требования будут удовлетворены, необходимо для его последующего представления в Управление Росреестра по Белгородской области в качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО4 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить 9/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес> состав наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, СНИЛС: №, в порядке наследования по закону после ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 9/26 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>. Коми, СНИЛС: №, в порядке наследования по завещанию после ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 9/26 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 25 апреля 2025 года.

Судья Д.А. Никулин