Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.С.,

при секретаре Броминой Н.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Экспертстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и суммы штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Экспертстрой» с требованиями о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 

<

данные изъяты>, компенсации морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>, взыскании суммы штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя. 

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО Эксперт и ООО ПерспективаИнвест был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого, ООО ПерспективаИнвест являлся первоначальным участником долевого строительства в отношении объекта – квартиры количество комнат 2, площадью всех частей помещения 66

<

адрес>. Цена объекта долевого строительства составила 

<

данные изъяты>.

Срок передачи объекта долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. ООО ПерспективаИнвест на основании договора уступки прав требований № Д №, уступил истцу права требования на указанный объект долевого строительства. 

До настоящего времени объект долевого строительства истцу не передан. 

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в суд не явился, извещен, возражений по иску не представил. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО Эксперт и ООО ПерспективаИнвест был заключен договор участия в долевом строительстве № по условиям которого, ООО ПерспективаИнвест являлся первоначальным участником долевого строительства в отношении объекта – квартиры количество 

<

адрес>. Цена объекта долевого строительства составила 

<

данные изъяты>.

Срок передачи объекта долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. ООО ПерспективаИнвест на основании договора уступки прав требований № №, уступил истцу права требования на указанный объект долевого строительства. 

До настоящего времени объект долевого строительства истцу не передан. 

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, поскольку исходит из того, что ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства истцу не передал, в связи с чем требования о взыскании неустойки в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ подлежат удовлетворению.

Определяя подлежащий взысканию размер неустойки, суд производит расчет, в соответствии с действующим законодательством, с условиями заключенного между сторонами договора, фактическими обстоятельствами дела, согласно которому неустойка составляет- 

<

данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., (6 445 732, 44 х 269 х 7,25% : 150). 

Учитывая установленный факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, принимая во внимание требования разумности и справедливости, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 

<

данные изъяты>, а также в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере - 

<

данные изъяты> 

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных исковых требований в размере, соответствующем требованиям ст. 333.19 НК РФ, а именно, в сумме 

<

данные изъяты> 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Экспертстрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и суммы штрафа, - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Экспертстрой» в пользу ФИО1 неустойку в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, 

<

данные изъяты> в счет компенсации морального вреда, сумму штрафа в размере - 

<

данные изъяты>, а всего – 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать. 

Взыскать с ООО «Экспертстрой» в доход местного бюджета Ленинский муниципальный район Московской области госпошлину в сумме 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. 

Федеральный судья Иванова Ю.С.