Дело № 2-422/2024

УИД 49RS0008-01-2024-000370-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 26 февраля 2024 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Шуваевой В.И.,

при ведении протокола помощником судьи Токаревой Г.М.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в помещении Хасынского районного суда в пос. Усть-Омчуг в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в Хасынский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к наследственному имуществу умершей ФИО7

В обоснование требований истец указал, что ООО «Тенька», действуя на основании концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о замене стороны по концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Тенькинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, Устава, производит техническую эксплуатацию объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, выработку и реализацию тепловой энергии, подачу холодного и горячего водоснабжения, а также в соответствии с договором управления много квартирными домами осуществляет управление домами в п. Усть-Омчуг.

ФИО7 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Финансово-лицевой счет был открыт на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти. 

Задолженность по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 260 972,57 руб., за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30 598,46 руб.; общая сумма задолженности по указанному адресу составила 291 571,46 руб., до настоящего времени задолженность не погашена.

При жизни ФИО7 по заявлению истца Хасынским районным судом вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с должника указанной задолженности, который направлен в Тенькинское РОСП УФССП России по Магаданской области.

Полагает, что долг собственника жилого помещения в связи с его смертью подлежит взысканию с его наследников.

С учетом изложенного просит взыскать с наследников имущества умершей ФИО7 задолженность в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 116 руб. 

Определением судьи Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено управление жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области.

В письменных возражениях представитель управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. В обоснование указывает, что нотариусом Тенькинского нотариального округа открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО7; помимо этого, из справки с места регистрации следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована дочь ФИО7 – ФИО5

С учетом изложенного ответчик просит истребовать наследственное дело, проверить факт проживания граждан в спорном жилом помещении, привлечь к участию в деле наследников имущества умершего собственника. Также указывает, что при исчислении суммы задолженности необходимо учитывать срок исковой давности в соответствии со ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ. 

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В силу положений ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, исполнительного производства №-ИП, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом, согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 34 ч. V, п. 37, 63, 67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО7 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственник была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации в связи со смертью.

По сведениям отдела ЗАГС администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

По информации нотариусов Хасынского и Тенькинского нотариальных округов сведений о наследниках имущества умершей ФИО7 не имеется. 

Нотариусом Тенькинского нотариального округа открыто наследственное дело по требованию кредитора наследодателя к наследственному имуществу умершей ФИО7

Согласно заявленным исковым требованиям размер задолженности по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 260 972,57 руб., за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30 598,46 руб.; общая сумма задолженности по указанному адресу составила 291 571,46 руб.

Между тем в судебном заседании установлено, что судебным приказом Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «Тенька» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 260 972,57 руб., за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30 598,46 руб. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в общем размере 291 571,03 руб.

Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тенькинского РОСП УФССП России по Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тенькинского РОСП УФССП России по Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП окончено в связи с невозможностью взыскания, исполнительный документ возвращен взыскателю.

<

данные изъяты>

Из исследованных судом доказательств усматривается, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ не отменялся, возбужденное на основании указанного судебного приказа исполнительное производство №-ИП не прекращено, замена должника по гражданскому делу не производилась.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, имеется вступившее в законную силу судебное решение, обязательное в силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» и ст. 13, ч. 3 ст. 61 ГПК РФ для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, и подлежащие неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Учитывая, что с должника ФИО7 до даты ее смерти уже была взыскана задолженность в пользу ООО «Тенька» за аналогичный период, судебный приказ должником оспорен не был, срок для предъявления исполнительного документа к исполнению не истек, оснований для повторного взыскания аналогичных сумм с наследников имущества умершей ФИО7 не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.И. Шуваева