дело № 2-1-61/2026

12RS0016-01-2025-001231-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 23 января 2026 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Мингалевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что спорный жилой дом приобретен в собственность по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ матерью истца ФИО6 После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ее наследство в установленном порядке приняли истец и его отец ФИО4, которые продолжали проживать в этом доме, оплачивать коммунальные услуги, пользоваться земельным участком. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано по причине отсутствия данных, позволяющих установить место открытия наследства. Между тем, изложенные обстоятельства, свидетельствуют принятии истцом наследственного имущества, оставшегося после смерти родителей, что является основанием для признания права собственности истца на спорные объекты недвижимости, приобретенные в порядке наследования.

В суд истец ФИО2 не явился, направил представителя адвоката Мингалеву О.В., которые исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа «Город Козьмодемодемьянск» представителя в суд не направил, возражений по существу заявленных требований не представил.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года№ 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статья 546 Гражданского кодекса РСФСР предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено,что согласно свидетельству о рождении серии ЕИ № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 приходится сыном ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ(свидетельства о смерти серии 1-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 5,6).

На момент смерти родителей истец проживал с ними в жилом доме общей площадью 44,8 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг, обрабатывал приусадебный земельный участок.

По информации из Нотариального архива Нотариальной палаты Республики Марий Эл, в регистрационной книге по учету наследственных дел за 1970-1977 годы имеются сведения о поступлении ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заявлений ФИО4 и ФИО2 о принятии наследства (л.д. 36-37).

В материалах наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имеются заявления истца о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 и ФИО4 (л.д. 39-48).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФРСР).

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ).

Пунктом 34 указанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленных истцом копии договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выписки из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (л.д. 10), содержащейся в материалах наследственного дела справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 47) следует, что на момент смерти ФИО6 на праве собственности принадлежало домовладение №

Следовательно, исходя из приведенных положений закона, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, приняв в установленном порядке после смерти родителей их наследство, истец приобрел в порядке наследования право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

По сведениям ЕГРН, названный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м с кадастровым номером № правообладателем которого указана ФИО6 (л.д. 23-24).

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 1 июля 1970 года «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» и действовавшему на момент перехода к наследодателю прав на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).

В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзацы первый и третий).

В рассматриваемом случае, поскольку, как следует из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен (выделен) матери истца ФИО6 на законных основаниях как владельцу жилого дома, на этом земельном участке расположенном, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности требований иска и признании за ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 №) жилой дом площадью 44,8 кв.м и земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 23января 2026 г.