Дело № 2-2949/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от квартиры, 

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, передать ключи от указанной квартиры. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются долевыми собственниками спорной квартиры. После расторжения брака ФИО3 остался проживать в указанной квартире, обещав истице выкупить принадлежащую ей долю. Между тем он сменил замки на входной двери и препятствует истцу в пользовании квартирой. В связи с тем, что у истицы не было возможности попасть в спорную квартиру, она обратилась с заявлением в правоохранительные органы, по результатам проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием в действиях ФИО3 состава преступления. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем, вновь приведя их суду.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещение, направленное по имеющемуся у суда адресу, вернулось с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с ч. ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. В связи с этим, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

На основании договора участия в долевом строительстве от 17 августа 2010 года №№ между 

<

данные изъяты> с одной стороны, и ФИО2, ФИО3 с другой, застройщик обязался построить двухкомнатную 

<

адрес>, общей площадью 57,98 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

18 июля 2013 года указанная квартира по акту приема- передачи передана участникам долевого строительства ФИО3 и ФИО2 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

На основании совместного заявления супругов брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований суду предоставлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 11 мая 2018 года, вынесенное ст. УУП ОП №3 УМВД России по г.Чебоксары, из которого следует, что ФИО3 препятствует ФИО2 в доступе в 

<

адрес>.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что между сторонами имеется спор в отношении принадлежащего им на праве долевой собственности жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик препятствует истцу в пользовании и проживании в спорной квартире, сменил замки на входной двери жилого помещения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Возложить на ФИО3 обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, передать ключи от квартиры.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2018 года. 

Судья Е.В. Лащенова