Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шевериной Т.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИК МО 

<

адрес>, МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», о признании права собственности на жилой дом;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке. В обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом 

<

адрес> было вынесено решение №, которым за ФИО1 было признано право собственности на жилой дом под литером «А», общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м. и жилой дом под литером «Б», общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой 54,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данным решением суда ФИО1 было рекомендовано возвести противопожарное ограждение (сооружение) на земельном участке, с соседним жилым домом №, согласовав с ГУ МЧС России по РТ.

ДД.ММ.ГГГГ определением Верховного суда Республики Татарстан решение Кировского районного суда 

<

адрес> № было отменено в части признания права собственности на жилой дом под литерой Б, общей площадью 75,6 кв.м, в том числе жилой – 54,1 кв.м, расположенного по адресу:

<

адрес>, в связи с тем, что рекомендации не реализованы, в суд апелляционной инстанции не представлены доказательства устранения нарушения противопожарных норм и правил, противопожарная стена не установлена.

В июне 2018 г. истец реализовал рекомендации Кировского районного суда 

<

адрес> по делу №, ФИО1 возвела противопожарное ограждение (сооружение) на земельном участке, с соседним жилым домом №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Производственная фирма «ЭталонПроект» провела обследование и экспертизу противопожарного ограждения (стены), между жилым домом 2-х этажным с мансардным этажом, расположенном по адресу: 

<

адрес> постройками на соседнем участке №.

Согласно результату строительно-технической экспертизы объекта, возведение противопожарной стены выполнено согласно требованиям пожарной безопасности и возведено в соответствии с проектной документацией.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 2-этажный, под литером Б, общей площадью 75,6 кв.м, в том числе жилой – 54,1 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу:

<

адрес>.

Представитель истца ФИО3, действует на основании доверенности (л. д. 89), в судебном заседании иск поддержала.

Представители ответчиков МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», ИК МО 

<

адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д. 103).

Представитель третьего лица МЧС РФ в РТ, в судебное заседание не явился, представил письменное заключение, по запросу суда (л. д. 104).

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему: 

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 ст. 260). Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом 

<

адрес> было вынесено решение №, которым за ФИО1 было признано право собственности на жилой дом под литером «А», общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м. и жилой дом под литером «Б», общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой 54,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13).

Данным решением суда ФИО1 было рекомендовано возвести противопожарное ограждение (сооружение) на земельном участке, с соседним жилым домом №, согласовав с ГУ МЧС России по РТ.

ДД.ММ.ГГГГ определением Верховного суда Республики Татарстан решение Кировского районного суда 

<

адрес> № было отменено в части признания права собственности на жилой дом под литерой Б, общей площадью 75,6 кв.м, в том числе жилой – 54,1 кв.м, расположенного по адресу:

<

адрес>, в связи с тем, что рекомендации не реализованы, в суд апелляционной инстанции не представлены доказательства устранения нарушения противопожарных норм и правил, противопожарная стена не установлена (л.д. 14-17).

В июне 2018 г. истец реализовал рекомендации Кировского районного суда 

<

адрес> по делу №, ФИО1 возвела противопожарное ограждение (сооружение) на земельном участке, с соседним жилым домом №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Производственная фирма «ЭталонПроект» провела обследование и экспертизу противопожарного ограждения (стены), между жилым домом 2-х этажным с мансардным этажом, расположенном по адресу: 

<

адрес> постройками на соседнем участке №.

Согласно результату строительно-технической экспертизы объекта, возведение противопожарной стены выполнено согласно требованиям пожарной безопасности и возведено в соответствии с проектной документацией (л.д. 22-72).

Суд полагает, что имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают, что возведенные истцом строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем заявленные требования о признании права собственности на жилые дома, подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 2-этажный, под литером Б, общей площадью 75,6 кв.м, в том числе жилой – 54,1 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Шеверина Т.М.