Дело № 2-1519/2019

15 июля 2019 года

г. Котлас

29RS0008-01-2019-001908-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2019 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и .... о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» (далее - МО «Котлас») о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, площадью 47 кв.м., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива № (далее - ГСК №) на земельном участке с кадастровым № в .... г. Котласа Архангельской области, в порядке наследования после смерти С., умершего 24 января 2008 года. В обоснование требований указала, что ее супруг С. являлся членом ГСК №, полностью выплатил паевые взносы на строительство гаражного бокса №, однако право собственности на данное имущество не было зарегистрировано. Наследником первой очереди после смерти С. является истец ФИО1, иных наследников первой очереди не имеется.

Судом с согласия истца к участию в деле в соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее по тексту, МТУ Росимущества в АО и НАО).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в АО и НАО в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Срок принятия наследства установлен в статье 1154 ГК РФ и равен шести месяцам со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

В судебном заседании установлено, что 24 января 2008 года на 22 км. автодороги Вологда - Н..... умер С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Его наследниками по закону первой очереди являлись супруга ФИО1, сын ФИО2 и дочь ФИО3

Иных наследников первой очереди не имеется. Данных о составлении С. завещания в материалах дела не имеется.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу С., его супруга ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО3 26 марта 2008 года обратилась к нотариусу с заявлением, в котором отказалась от причитающейся ей доли по завещанию и по закону в наследственном имуществе С.

Нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти С. на автомобиль марки «Фольксваген-Пассат», 2003 года выпуска, автомобиль марки «Фольксваген-Пассат», 1997 года выпуска, автомобиль марки «Фольксваген-Дерби», 1982 года выпуска, автомобиль марки «ВАЗ-21053», 2005 года выпуска, автомобиля марки «ГАЗ-33021», 2001 года выпуска, на домовладение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., на денежные вклады по счетам.

Истец указывает, что С. также принадлежал гаражный бокс №, площадью 47 кв.м., расположенный в здании ГСК № на земельном участке с кадастровым № в п. Вычегодском г. Котласа Архангельской области.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), переходит в случаях универсального правопреемства (ст. 1110 ГК РФ).

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на включение спорного гаражного бокса в состав наследства и признание на него права собственности в связи с полной выплатой паевого взноса наследодателем, в отсутствие разрешения на его ввод в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что гаражный бокс был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке. 

11 января 1994 года постановлением администрации поселка Вычегодского № зарегистрирован ГСК №.

Заключением Главного государственного санитарного врача г. Котласа № по отводу земельного участка под строительство от 7 июня 1994 года земельный участок по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., признан пригодным для строительства гаражей ГСК №.

Постановлением Главы администрации поселка Вычегодского № от 24 апреля 1995 года ГСК № предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 925 кв.м. для строительства гаражей для грузовых машин на 12 боксов, выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей.

25 июня 1995 года между администрацией п. Вычегодский в лице Главы администрации и председателем ГСК № заключен договор об условиях предоставления земельного участка в аренду для капитального строительства гаражных боксов.

Постановлением Главы администрации поселка Вычегодского №-а от 13 августа 1999 года ГСК № предоставлен в аренду на 5 лет дополнительный земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный в районе РБУ, для строительства дополнительных гаражных боксов.

Постановлением Главы МО «Котлас» от 25 декабря 2011 года постановление №-а от 13 августа 1999 года дополнено пунктом о предоставлении ГСК № в аренду на 5 лет дополнительного земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного в районе РБУ, для строительства 3 гаражных боксов.

Постановлением Главы МО «Котлас» № от 27 февраля 2012 года постановление № от 24 апреля 1995 года дополнено пунктом об установлении местоположения земельного участка: относительно ориентира «здание», расположенного примерно в 30 метрах по направлению на восток за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г. Котлас, .....

В соответствии с техническим планом, представленным стороной истца, на земельном участке с кадастровым № в .... г. Котласа Архангельской области в здании гаражно-строительного кооператива № расположено нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 47 кв.м.

Таким образом, из материалов дела следует, что на земельном участке, отведенном под строительство, возведено здание гаражей. Земельный участок, на котором возведены гаражи, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Изложенное свидетельствует о том, что строительство гаражей ГСК № осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражей. 

Факт возведения гаражей подтверждается техническим планом, схемами расположения здания.

Реализация гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, не оформившего в установленном порядке права на гаражные боксы и прекратившего свою деятельность.

В соответствии со списком членов ГСК №, утвержденным Главой администрации .... 8 февраля 1994 года, С. являлся членом кооператива.

Согласно справке председателя ГСК № от 8 января 1999 года С. являлся членом данного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для грузовых автомашин, С. принадлежал гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются также письменными пояснениями бывшего председателя ГСК № ФИО4

Поскольку гаражный бокс возведен, паевые взносы наследодателем выплачены в кооперативе полностью, возражений по требованиям не заявлено, то данное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти С.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти С., срок для принятия наследства прошел, суд признает за истцом право собственности на гаражный бокс №, площадью 47 кв.м., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива № на земельном участке с кадастровым № в .... г. Котласа Архангельской области.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

На основании изложенного, поскольку гаражный бокс не относится к жилым помещениям и земельным участкам, надлежащим ответчиком по делу является МТУ Росимущества в АО и НАО.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к МО «Котлас» в лице администрации МО «Котлас», как ненадлежащему ответчику по иску, следует отказать.

На взыскании судебных расходов истец не настаивала, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 47 кв.м., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива № на земельном участке с кадастровым № в .... г. Котласа Архангельской области.

Право собственности на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий К.А. Ашуткина