УИД: 69RS0025-01-2023-000358-64 Дело № 2-47/2024

(№ 2-357/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Рамешки 16 января 2024 года

Рамешковский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ежовой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Мироновой Т.В.

с участием представителя истца ФИО7, действующего на основании доверенности 78 АВ 4524419 от 01.11.2023, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО8 к администрации Рамешковского муниципального округа, Комитету по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области, Управлению Замытской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области, нотариусу ФИО9 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит .... признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1141 кв.м, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 69,5 кв.м, кадастровый № с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: (адрес), открывшегося после смерти ФИО1

Требования мотивирует тем, что (дата) умерла ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 69,5 кв.м, с кадастровым номером № с хозяйственными постройками и земельного участка площадью 1141 кв.м, с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес)

Завещание наследодателем не оставлено.

Истец является ребенком наследодателя и единственным наследником. Других наследников по закону первой очереди не имеется.

В течение установленного законом шестимесячного срока истец свои наследственные права не оформила. В месте с тем, после смерти наследодателя, истец совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: более девяти лет владеет, управляет и пользуется земельным участком и жилым домом, а также принадлежащим матери имуществом (мебелью, холодильником, стиральной и швейной машинами, телевизором и иным имуществом), на время отпуска проживает в доме, производила внутренний и внешний ремонт дома, принимает меры к сохранности имущества.

С целью оформления своих наследственных прав на наследуемое имущество, ФИО8 обратилась за консультацией в нотариальную контору. Нотариус разъяснил, что поскольку истец в установленный законом срок не обратилась с заявлением для принятия наследства, ею этот срок пропущен, нотариус лишен права выдать свидетельство о праве на наследство по закону, и рекомендовала обратиться в суд с соответствующим заявлением. 

На основании изложенного, поскольку истец лишена возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на имущество наследодателя (ФИО1), она вынуждена обратиться с вышеуказанными требованиями в суд. 

Истец ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении не заявляла. Судебное извещение направленное по адресу регистрации истца, возвращено за истечением срока хранения в адрес отправителя, что в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о ее надлежащем извещении ....

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в иске. Дополнительно сообщив суду, что факт принятия истцом наследства, помимо представленных письменных доказательств, подтверждается свидетельскими показаниями. Спорный жилой дом представляет собой дачный домик, к которому какие-либо коммуникации не подведены, за исключением электроэнергии (отопление, водоотведение отсутствуют). Коммунальные платежи за электроэнергию истцом оплачены, задолженности не имеется. В указанном доме никто не зарегистрирован. 

Представитель ответчика Управления Замытской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, начальник управления представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ....

Ответчик нотариус ФИО9 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие ....

Представители ответчиков администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитета по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли ....

Информация о судебном заседании по рассмотрению настоящего гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Рамешковского районного суда Тверской области в сети Интернет по адресу: http://rameshkovsky.twr.sudrf.ru.

Поскольку своим правом на участие в рассмотрении дела лица, участвующие в деле не воспользовались, при наличии сведений об их надлежащем уведомление о времени и месте судебного разбирательства, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выяснив мнение лиц, участвующих в деле относительно заявленных исковых требований, допросив свидетелей, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (дата) умерла ФИО1, ...., что подтверждается свидетельством о смерти №

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1141 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенные на нем объекты недвижимости: жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенные по адресу: (адрес)

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи от 25.05.2004, по условиям которого ФИО2, .... действующий по доверенности, удостоверенной ФИО3, нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области .... от имени ФИО1, .... (покупатель) купил у ФИО4, .... (продавец) земельный участок площадью 1141 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенные на нем объекты недвижимости: жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый № по адресу: (адрес)

Право собственности зарегистрировано ФИО1 в установленном законом порядке в органах регистрации права, что подтверждается представленными истцом свидетельствами о государственной регистрации права от 01.07.2004 серии 69-АА № 514938 и серии 69-АА № 514939 .... а также представленными по запросу суда сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ....

Управлением Замытской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области представлены сведения, что ФИО1, .... принадлежит земельный участок и дом № расположенный (адрес) ФИО1 по день своей смерти была зарегистрирована в данном доме. В настоящее время никто не зарегистрирован ....

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником ФИО1, по закону первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является дочь – ФИО8

....

....

Иных наследников по закону, либо по завещанию не имеется.

По сведениям, размещенным на официальном интернет-портале Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 (дата) года рождения, умершей (дата) не заводилось ....

В ответ на запрос нотариус Рамешковского нотариального округа ФИО9 сообщила, что наследственные дела на имущество ФИО1 ею не заводилось, завещание от ее имени в Рамешковском ГНК, а также ею не удостоверялось ....

Управлением Замытской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области представлены сведения, что ФИО1, .... завещание не составлялось. Сведения представлены на основании алфавитной книги завещаний с 1979 по 2021 год ....

В силу закона в срок до (дата) ФИО8 с заявлением о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), к нотариусу не обратилась, свои наследственные права в установленный законом срок не оформила.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так по ходатайству истца в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5, которая показала, что знакома с ФИО8 и с ее матерью ФИО1, которая умерла (дата) Знает, что ФИО1 .... приобрела домик под дачу. Первое время она использовала дом как дачу, а потом приехала и проживала постоянно, после выхода на пенсию. У ФИО1 кроме ФИО8 других детей не было. Когда ФИО1 умерла, дочь организовывала похороны. ФИО8 следила за домом, наводила порядок в огороде, установила на участке колодец, делала в доме косметический ремонт, с печью решала вопрос, обкашивала траву. Просила соседей, на период ее отсутствия, приглядывать за домом, просила периодически оплачивать электроэнергию, оставляла для этого деньги. 

Свидетель ФИО6 сообщил суду, что в 2010 году купил участок в (адрес). В этом же году познакомился «по-соседски» с ФИО1 Она проживала рядом, по соседству. ФИО1 рассказывала, что это ее дом, она изначально купила его для проживания в летний период, поскольку жила в (адрес). Когда они познакомились, то ФИО1 была на пенсии и в доме проживала постоянно. ФИО1 навещала только дочь - ФИО8 Других детей у нее не было. Организацией похорон занималась исключительно ФИО8 После смерти матери, И.В. содержит дом, ухаживает за участком. Просит в ее отсутствие присматривать за участком. ФИО8 всячески принимает меры к сохранности имущества.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, согласующихся с изложенной истцом в исковом заявлении позицией и письменными материалами дела.

В числе которых, Управлением Замытской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области представлены сведения о том, что после смерти ФИО1, ее дочь ФИО8 до истечения шести месяцев фактически приняла наследство, вступило в управление, владение и пользование наследуемым имуществом – земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: (адрес) ФИО8 обрабатывала и обрабатывает земельный участок, делает ремонт дома ....

Каких-либо возражений по существу заявленных требований ответчиками не представлено.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что в судебном заседании доводы истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, представленными письменными доказательствами, которым у суда нет оснований не доверять, и свидетельствуют о том, что с момента смерти ФИО1 и по настоящее время ФИО8 совершены активные действия по фактическому принятию наследуемого, после смерти матери, имуществу в виде земельного участка площадью 1141 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенные на нем объекты недвижимости: жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенные по адресу: (адрес)

Юридически значимые действия по фактическому принятию истцом наследства выражается во вступлении ФИО8 во владение наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, обработке земельного участка (на котором расположен спорный дом), иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, направленных на содержание дома в пригодном для проживания состоянии, при условии отсутствия подключенных к нему коммуникаций, за исключением электроэнергии.

Вышеуказанные действия совершены наследником (истцом) в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, которые пояснили, что ФИО8, являясь единственным наследником, после организации похорон матери, приезжала и приезжает в дом, сделала ремонт, занимается обработкой земельного участка.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что в доме № истец не зарегистрирована, на постоянной основе не проживает. Это объяснимо тем, что дом не пригоден для круглогодичного проживания, ввиду неподведения к нему коммуникаций (отопления, воды), что позволило бы обеспечить безопасность жизни и здоровья проживающих в нем граждан.

Более того, в силу разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в постановлении Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" отсутствие регистрации наследника в спорном жилом помещении не препятствует установлению факта принятия наследства. Приведенные выше юридически значимые действия, совершенные истцом, отнесены к действиям по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого изложенного выше доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, признав доказанным участие истца в содержании спорных объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что со стороны истца представлено достаточно доказательств, которые не оспариваются ответчиками, и свидетельствуют о том, что ФИО8, хотя и не обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение наследственным имуществом, относясь к нему, как к своему собственному.

Требование ФИО8 о факте принятия ею наследства по закону, в отношении имущества, отрывшегося после смерти ее матери ФИО1, подлежит удовлетворению.

Поскольку ФИО8 является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти матери ФИО1, .... умершей (дата), в виде земельного участка с кадастровый №, и жилого дома с хозяйственными постройками, с кадастровый №, расположенные по адресу: (адрес) суд приходит к выводу, что за ФИО8 надлежит признать право собственности на данное имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

....

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1141 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, .... умершей (дата).

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, .... умершей (дата).

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2024 года.

Судья подпись Т.Д. Ежова

Решение не вступило в законную силу.