РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Минкиной М.Т.

с участием помощника прокурора Радченко Е.С.

при секретаре Кийкове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры, ? доли квартиры получил по договору дарения от 14.11.2024г, ? получил по наследству после смерти 06.03.2024г. своей матери. Ответчик, его племянница, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру ответчик не въезжала и ни одного дня не проживала, личного имущества, вещей ответчика в квартире нет, была просто зарегистрирована в квартире его матерью. Добровольно ответчик не снимается с регистрации, ее регистрация мешает продать квартиру. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 33,36), в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником ? доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, ? доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>7 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела, выпиской из домовой книги и адресными справками (л.д. 24-25).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик по месту регистрации не проживает, фактически в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, имущества ответчика в спорном жилье не имеется, правопритязаний на жилое помещение не заявляет, регистрация по указанному адресу носила формальный характер – без цели проживания в квартире, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания по договору найма, или договору безвозмездного пользования суду не представлено, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было. 

На основании требований ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика в подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 3000 рублей (л.д. 6) и почтовых расходов в сумме 420 рублей (л.д. 4-5).

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края не приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 3000 рублей, почтовых расходов в сумме 420 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного теста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 15.04.2025 года