Дело № 2-2291/2021 

14RS0035-01-2021-003237-97 

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 марта 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

ОА г. Якутска обратилась с иском в суд к ответчику об освобождении земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, указывая на то, что ответчик самовольно занял земельный участок по указанному адресу площадью кв.м. под ограждение.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседания требования, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, путем демонтажа ограждения согласно координатам поворотных точек.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца согласился на заочное рассмотрение дела. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

На основании ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с требованиями ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, площадью кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ____. Образован из земельного участка с кадастровым номером №.

Судом установлено, что ответчик без правоустанавливающих документов, самовольно занял земельный участок общей площадью кв.м., по вышеуказанному адресу. 

Факт самовольного занятия ответчиком земельного участка общей площадью кв.м. подтвержден доказательствами, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывает. 

Из представленного в материалы дела об административном правонарушении № следует, что согласно распоряжению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) № от ____ г. была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1 на предмет соблюдения земельного законодательства.

Согласно акту проверки от ____ г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенный по адресу: ____, находится в собственности, ФИО1 Согласно обмеру земельного участка от ____ площадь земельного участка составляет кв.м. Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью кв.м. отсутствуют. 

Постановлением о назначении административного наказания заместителя главного государственного инспектора по РС (Я) по использованию и охране земель от ____ г. ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 руб. 

Кроме того, ____ г. ФИО1 было выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, в соответствии с которым он обязан в срок до ____ года устранить нарушение, выразившееся в самовольном занятии земельного участка площадью кв.м. по адресу: ____

Определением государственного инспектора РС (Я) по использованию и охране земель от ____ года по делу № ФИО1 продлен срок предписания до ____ года.

Согласно Соглашению №, заключенного ____ года между ДИЗО Окружной администрации г. Якутска и ФИО1, по условиям которого ФИО1 перераспределен земельный участок, расположенный по адресу: ____, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, общей площадью кв.м., с земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., расположенным по адресу: ____. В результате перераспределения возникает право собственности ФИО1 на образованный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, общей площадью кв.м.

Определением государственного инспектора РС (Я) по использованию и охране земель от ____ года по делу № ФИО1 продлен срок предписания до ____ года.

Постановлением о назначении административного наказания мирового судьи судебного участка № г. Якутска РС (Я) от ____ года ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей за неисполнение предписания государственного инспектора №.

Согласно акту обследования земельного участка № от ____ года, составленного главным специалистом Управления муниципального контроля Окружной администрации г. Якутска установлено, что на момент выездного обследования, нарушения по самовольному занятию земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, не устранены. На самовольно занятом земельном участке располагается забор (ограждение).

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что земельный участок общей площадью кв.м. был предоставлен ему в установленном законом порядке. Из чего следует, что ответчик без законных оснований занял указанный земельный участок и возвел на нем ограждение. 

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и законными, указанный земельный участок подлежит освобождению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу земельный участок, площадью кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, путем демонтажа ограждения согласно координатам поворотных точек:

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, путем демонтажа ограждения с последующим возложением необходимых для этого расходов на ФИО1.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р.Москвитина

Решение изготовлено: 17 марта 2021 года