Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Темпус П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-501/2017 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2, в порядке уточнения исковых требований, обратилась с иском к ФИО3, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факт владения и пользования ФИО13 земельным участком 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., признании права собственности на данный земельный участок, расположенный в СНТ «Медик» в порядке наследования после смерти ФИО13 наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивированы тем, что ФИО13 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок № в садоводческом товариществе «Дружба» санатория «Иншинка» площадью 600 кв.м К №, что подтверждено и справкой СНТ «Медик». В 2008 году садоводческое товарищество «Дружба» было переименовано в СНТ «Медик», о чем свидетельствует Устав, утвержденный протоколом собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ №. Дочерью ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, обратившаяся с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ленинского нотариального округа ФИО4 которой было заведено наследственное дело №. Однако оформить свои наследственные права во внесудебном порядке не смогла, так как в государственном кадастре недвижимости не содержится сведений о правообладателе участка и не установлена категория земель. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию г. Тулы с заявлением об отнесении участка к землям определенной категории, но получила отказ так как по сведениям публичной кадастровой карты границы земельного участка К № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для составления межевого плана истец обратилась в ООО «

<

данные изъяты>», а впоследствии обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений, где также получила отказ в согласовании границ земельного участка в связи с отсутствием документа, подтверждающего ее членство в товариществе.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в местах лишения свободы, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны (л.д.114).

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской, третье лицо нотариус Ленинского нотариального округа ФИО4, представитель третьего лица СНТ «Медик» в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Выслушав доводы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено ст. 46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

В соответствии с ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. 

Нормы Гражданского кодекса РФ определяют, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112). 

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ч.1 ст. 213 ГК РФ).Частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством (ч. 1 ст. 15, ст. 25 ЗК РФ) Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческих товариществ Ленинского района земельные участки переданы в собственность (л.д.113).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13 на основании постановления Главы администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения индивидуального суда в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Дружба» санатория Иншинка.

П. 2 ст. 17 ГК РФ определяет, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Свидетельство о смерти указывает, что ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно положениям ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1 ст. 264) в том числе и факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч.2 ст. 264), только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265). Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение (ст. 268).

Из ответа Управления Росреестра по Тульской области следует, что в их архивном фонде отсутствуют как книга выдачи свидетельств о праве собственности на землю СТ «Дружба», так и вторые (подлинные) экземпляры свидетельств о праве собственности на землю ФИО13 и в СТ «Дружба» и в СНТ «Медик». Отсутствуют и списки членов СТ «Дружба» (л.д.64,66,117).

Отсутствие указанных документов препятствует истцу ФИО2 в оформлении ее наследственных прав после смерти матери ФИО13

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Закон РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» определял, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки (ст.4). До юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком (ст.7). 

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Закон № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» определяет, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9 ст.3).

Закон № 137-ФЗ от 25.10.2001 года так же определяет, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п.2.7 ст. 3).

Устав СНТ «Медик», утвержденный протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ № указывает, что садоводческое товарищество «Дружба» при санатории «Иншинка» протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ переименовано в СНТ «Медик», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Товарищество расположено в 

<

адрес> на земельном участке площадью 18,3 га разделенном на 224 садовых земельных участка различной площадью (л.д.74-89).

Выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает регистрацию СНТ «Медик» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90-91).

Списки членов СНТ «Медик» указывают, что участок № площадью 600 кв.м. передан ФИО13 (л.д. 72).

Согласно данным кадастрового учета земельному участку № в СТ «Дружба» санатория «Иншинка» площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального суда, имеющему статус ранее учтенного, кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлена (л.д.9).

Межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО19, определяет местоположение границ спорного участка и его площадь в 600 кв.м. (л.д.15-19)

Принимая во внимание членство наследодателя ФИО20 в СНТ «Медик» (до 2005 года СНТ «Дружба»), выдачу ей в 1993 году свидетельства о праве собственности на землю, которое никем не оспорено, постановку данного участка на кадастровый учет как ранее учтенного, суд полагает, что отсутствие в архивах органов Росреестра правоподтверждающих документов о правах на спорный участок не может свидетельствовать об отсутствии права собственности на данный участок, которое возникло в соответствии с вышеуказанными положениями законодательства, как у члена садоводческого товарищества в связи с чем полагает установленным факт владения ФИО13 спорным земельным участком на праве собственности.

Статья 1113 ГК РФ определяет, что наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 111 ГК РФ).

Как установлено судом ФИО13 умерла.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, которое на момент смерти наследодателя не отменено и не изменено, она завещала ФИО1 

<

данные изъяты> лишь 1/2 долю квартиры (л.д.54).

В связи с распоряжением наследодателем лишь конкретной частью принадлежащего ей имущества, наследование остальной его части происходит по закону.

Гражданский кодекс РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142), для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из актов гражданского состояния следует, что наследниками по закону после смерти ФИО13 являются ее дети ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты>.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу Ленинского нотариального округа Тульской области ФИО4 обратилась ФИО2 (л.д.51), а ФИО3 принял наследство фактически, так как на момент смерти наследодателя проживал совместно с ней (л.д.55). Однако в настоящее время на спорное имущество он не претендует, не возражает против оформления прав за ФИО2, признавая ее требования (л.д.114).

В силу изложенного, принимая во внимание, что после смерти наследодателя СТ «Дружба» переименовано в СНТ «Медик», суд полагает возможным с учетом формулировки уточненных исковых требований признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону именно в СНТ «Медик».

На основании изложенного, полагая исследованные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их как, каждое в отдельности, так в их совокупности, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального сада, К №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального сада, К №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО13, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий Н.А. Тюрин