Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 07 октября 2025 года

Дело № 2-468/2025

55RS0038-01-2025-000649-48

Резолютивная часть решения оглашена 07.10.2025 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.10.2025 года.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л. 

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ЗММ, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

В обоснование доводов иска сослалась на то, что истец с супругом ЗММ проживали по адресу 

<

адрес>. Квартира и земельный участок расположенные по указанному адресу принадлежали мужу истца. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ЗММ умер. Истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, и 24.06.2025 получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры. Спорный земельный участок по вышеуказанному адресу состоит на кадастровом учете с номером 

<

№>. Права на земельный участок не зарегистрированы, и истцу было рекомендовано обратиться с заявлением в суд. Кадастровым инженером подготовлено заключение с указанием границ и координат спорного земельного участка, определена площадь земельного участка – 1328 кв.м. Лиц оспаривающих право собственности истца на указанный земельный участок, не имеется. Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ЗММ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Краснооктябрьского сельского поселения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ЗММ является собственником земельного участка предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Согласно постановлению Администрации Краснооктябрьского сельского поселения № 7-п от 03.02.2015, квартире и земельному участку принадлежащим ЗММ присвоен адрес 

<

адрес>.

Согласно регистрационного штампа в паспорте истца ФИО1, последняя зарегистирирована по адресу 

<

адрес>, с 18.03.1980 г.

Согласно свидетельству о смерти III-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ЗММ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписке ЕГРН от 15.05.2025, земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1290 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>.

Согласно договора о передачи квартиры в собственность от 19.10.1993 г., АО «Красный Октябрь» передало в собственность ЗММ квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписке ЕГРН от 17.12.2024, квартира с кадастровым номером 

<

№>, площадью 80,4 кв.м., расположена по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке ОМВД России по Черлакскому району от 23.12.2024, ЗММ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Из наследственного дела после смерти ЗММ 

<

№> следует, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к нотариусу Черлакского нотариального округа обратилась ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ЗММ умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Иные наследники ЗВМ, КАМ, ЗДМ обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства после смерти отца ЗММ Нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно заключения специалиста кадастрового инженера ИП ПМС от 10.07.2025, проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу 

<

адрес> с.Красный Октябрь 

<

адрес>, установлена площадь земельного участка – 1328 кв.м., определены координаты границ земельного участка

<

№> 

<

№> 

<

№>

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в собственности ЗММ находились объекты недвижимости квартира и спорный земельный участок площадью 1328 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенные по адресу 

<

адрес>. После смерти ЗММ его жена ФИО1 приняла наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе земельным участком, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок, иные наследники отказались от наследства, спора о праве не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., право собственности на земельный участок площадью 1328 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу 

<

адрес>, со следующими координатами:

1

<

№> 

<

№> 

<

№>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов