Дело № 2-416/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г.Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственницей вышеуказанной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира приобретена через посредника ФИО5, которая при заключении договора купли-продажи предоставила справку, о том, что в квартире никто не прописан на момент заключения сделки, об этом же прописано в п.15 соответствующего договора. В марте ДД.ММ.ГГГГ года, при заполнении заявления на голосование ФИО1 случайно узнала, что в ее квартире прописан ответчик ФИО3. От сотрудников ГБУСО ВО «Вязниковский комплексный центр социального обслуживания населения» ФИО1 узнала, что ФИО3 находится в ГКУ 

<

адрес> «Центр адаптации для лиц без определенного места жительства и занятий им.Е.Глинки», в центре он находится временно и его хотят отправить по месту прописки в 

<

адрес>, т.е. в квартиру ее несовершеннолетней дочери. Указывает, что она с дочерью ответчика не знает и никогда не видела. С момента покупки жилья, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире по месту регистрации не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, членом их семьи никогда не являлся.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 поддержала исковые требования по тем же основаниям. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела, как по месту регистрации, так и по месту фактического нахождения заказным письмом с уведомлением, ходатайств, возражений по делу не представил, что расценивается судом как извещенный о времени и месте судебного разбирательства, согласно ст. 117 ГПК РФ.

Учитывая мнение представителя истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, оценив доводы истца, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей по доверенности в интересах ФИО6 и ФИО7, и ФИО1 действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по которому ФИО6 и ФИО7 продали, а ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 оплатила и приобрела в собственность указанное жилое помещение. 

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) - Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на имя ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

На основании п. 15 указанного выше договора купли – продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире никто не прописан и не проживает.

Вместе с тем, согласно справке МБУ 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям адресно-справочной службы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений истца следует, что на момент покупки ею квартиры в интересах несовершеннолетней дочери, ответчик в квартире не проживал, вещей его там не имелось, квартирой после ее продажи он не пользовался. 

Из содержания искового заявления, а также пояснений истца, следует, что ФИО3 в настоящее находится в ГКУ 

<

адрес> «Центр адаптации для лиц без определенного места жительства и занятий им.Е.Глинки».

Как следует из материалов дела, из сообщения ГКУ 

<

адрес> «Центр адаптации для лиц без определенного места жительства и занятий им.Е.Глинки» от ДД.ММ.ГГГГ исх.№\ЦСА\ПР, к ним в учреждение обратился гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., документов удостоверяющих личность не имеет. ДД.ММ.ГГГГ он выбыл на госпитализацию в ПКБ № 

<

адрес>, для лечения хронического психического заболевания.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, в результате отчуждения квартиры произошла смена собственника, кроме того на момент покупки квартиры истцом, отсутствовали сведения о зарегистрированных и проживающих лицах в ней, членом семьи нового собственника ответчик не является, на основании чего, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ №–1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

Регистрация по месту жительства является административным актом и установлена в целях реализации гражданами своих прав и свобод, и исполнения ими обязанностей перед обществом, государством и другими гражданами. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о прекращении права пользования жилым помещением является обоснованным.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Н.В. Константинова