Дело № 2-728/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А., 

с участием старшего помощника прокурора Кобозевой О.А.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд и просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.01.2014. С 20.03.2014 в квартире зарегистрирована мать истца, ФИО3, которая периодически проживает в квартире с сожителем А., употребляет спиртные напитки, ведет аморальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги. 04.10.2014 сожитель ответчика, А., избил ФИО1 В настоящее время проживание истца с ответчиком невозможно, регистрация матери нарушает права истца, как собственника квартиры. В добровольно порядке ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что являлась собственником другой квартиры, после продажи которой была приобретена спорная квартира. В жилом помещении были зарегистрированы истец и ее мать, ответчик по делу. Также в квартире проживал сожитель ответчика. С октября 2014г. по ноябрь 2018г. истец в спорной квартире не проживала из-за конфликтных отношений с матерью и ее сожителем. Летом 2019г. ответчик с сожителем ушли из квартиры, забрав все свои вещи. С этого времени они не появлялись, связь с ними утрачена. В настоящее время за квартиру образовался большой долг, в том числе, за период проживания ответчика. Данный долг истец намерена погасить продав квартиру и приобретя жилое помещение меньшей площадью. 

Представитель истца ФИО2, допущенный к участию в деле по устному заявлению, поддержал исковые требования истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по месту регистрации. 

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Согласно требованиям ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные извещения, направляемые по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 по договору купли-продажи от 31.01.2014 (л.д. 5,16-18). 

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3 с 20.03.2014 (л.д. 4). 

Ответчик ФИО3 является матерью истца ФИО1, 

<

дата> рождения. 

Из сообщения ГБУЗ МО «Серпуховская городская больница им. Семашко Н.А.» следует, что ФИО1 07.10.2014 обращалась в травм.пункт хирургического стационара больницы с ушибами тела (л.д. 6). 

Как следует из характеристики на ответчика, данной ЖСК «Текстильщик-5», ФИО3 по месту регистрации проживает с сожителем, они ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, имеется большая задолженность по оплате ЖКУ, со стороны соседей поступают замечания к проживающим в квартире 

<

номер> на нарушение тишины в ночное время (л.д. 7). 

Согласно справке ЖСК «Текстильщик-5» ФИО3 не проживает по 

<

адрес>, с июня 2019г. по настоящее время (25.02.2020), ее вещи в квартире отсутствуют (л.д. 27). 

В соответствии с выпиской из лицевого счета по состоянию на 10.01.2020 за спорную квартиру образовалась задолженность в размере 393232,44 руб., в том числе пени 82109,77 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиком, в спорном жилом помещении она не проживает, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет, не является членом семьи истца, которая является собственником спорного жилого помещения и желает прекратить право пользования ответчиком жилым помещением. Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением и проживании в нем между сторонами не заключено. При этом, суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2020 года