Копия Дело № 2-3132/2020

УИД 16RS0050-01-2020-006121-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2020 года город Казань

Приволжский районный суд город Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.А.Уманской,

при секретаре судебного заседания Р.М.Ходыревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Уют Сервис» о проведении перерасчета по услугам жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Уют Сервис» о проведении перерасчета по услугам жилищно-коммунальным услугам, в обоснование указав, что истец пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № ОАО «Казанская макаронная фабрика». В данной квартире были зарегистрированы: истец и ФИО2 – отец. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован постоянно. ФИО2 снят с регистрационного учета, и согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Для учета платежей, по оплате жилищно-коммунальных платежей по указанному жилому помещению открыт лицевой счет №. Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик. Истец обратился к ответчику с заявлением об осуществлении перерасчета и исключении сумм задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., в связи с истечением срока исковой давности для взыскания данных сумм и в связи с тем, что один из зарегистрированных в жилом помещении фактически проживал по другому адресу, однако получил отказ. 

На основании изложенного, истец просит признать незаконным решение ООО «Уют Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ года в осуществлении перерасчета сумм задолженности платы за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>; возложить на ООО «Уют Сервис» обязанность произвести перерасчет сумм задолженности платы за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исключив из суммы задолженности ФИО2 в платежном документе задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточняла исковые требования, в итоге просила возложить на ООО «Уют Сервис» по исключению из структуры задолженности по финансово-лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ года и произвести перерасчет коммунальных платежей, пеней и указать во вновь выставляемых счетах на оплату задолженность по основному долгу и пени, рассчитанную начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ООО «Уют Сервис» в судебном заседании уточенные исковые требования не признала. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: … признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Судом установлено, что согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Казанская макаронная фабрика» ФИО1 предоставлена комната № по ул.

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выдан ордер на жилую площадь в общежитии № на право занятия жилой площади – комнаты в общежитии по ул.

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании совместного решения – регистрация по прибытию к сыну. 

Финансовый лицевой счет № открыт на имя ФИО2 (отца истца).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1. вселенный в квартиру как член семьи собственника несет бремя содержания жилого помещения.

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляло ООО «УК ЖКХ Приволжского района». 

Согласно расчету, приложенному ООО «УютСервис» к ответу на обращение ФИО1, исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету № (№) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб.

Из справки по начислениям на лицевой счет № (№) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в графе долг на конец месяца значится сумма в размере 

<

данные изъяты> руб.

Однако суд не может согласиться с указанной суммой долга на основании следующего. 

Определением мирового судьи судебного участка №1 по Приволжскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ года произведена замена взыскателя ООО «УК ЖКХ Приволжского района» на ООО «Уют Сервис» по делу № в отношении ФИО2, ФИО1 (в отношении задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Приволжского РО СП г. Казани УФССП по РТ от ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК ЖКХ Приволжского района» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ Приволжского района», расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в общем размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> рублей, задолженность на содержание и ремонт жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплаченной госпошлины в равных долях с каждого по 

<

данные изъяты> рублей, отменен. 

В последствии, управляющая компания в счет-фактуре за ДД.ММ.ГГГГ года, предъявленной к оплате по жилищно-коммунальным услугам в качестве долга истца, указала сумму 

<

данные изъяты> рублей, в том числе пени 

<

данные изъяты> рублей. 

При обращении истца к ответчику с заявлением, согласно которому он просил исключить из графы «долг» платежного документа сумму, начисленную по коммунальным платежам, плату на содержание и ремонт жилого помещения и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, выставленной ООО «Уют Сервис», последним представлен ответ с указанием, что начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги производятся на основании законодательных актов Российской Федерации и Республики Татарстан. Тарифы на коммунальные услуги ежегодно утверждаются постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам индивидуально для каждого поставщика услуг. Расчет начислений по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ года производится по постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В квартире № индивидуальный прибор учета по услуге «Электроснабжение» не установлен, расчет начислений производится по установленному нормативу на количество проживающих граждан (173 кВт (норматив) *1 (житель) * 2,64 руб. (тариф) = 

<

данные изъяты> руб. (сумма начислений в месяц)). 

В соответствии с разъяснениями данными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из положений пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу…

Таким образом, учитывая, что задолженность в размере 

<

данные изъяты> рубль рублей ко взысканию со стороны ответчика не была предъявлена, а срок, в течение которого должен был быть предъявлен исполнительный документ истек, суд приходит к выводу, что вышеуказанная сумма состоящая в структуре оспариваемой задолженности является не подлежащей оплате. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отражение на лицевом счете истца и в платежных документах спорной суммы, как задолженности нарушает его права, при наличии судебных актов, иных данных, имеющихся в материалах дела, указывающих на невозможность взыскания указанной суммы.

При этом, довод представителя ответчика о том, что им не было известно об отмене судебного приказа и они планируют восстановить срок на подачу иска в суд, в рассматриваемой ситуации правового значения не имеет. Со встречным иском о взыскании образовавшейся задолженности ответчик не обращался.

При таких обстоятельствах, требования об исключении из структуры задолженности по финансово-лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ года и произвести перерасчет коммунальных платежей, пеней и указать во вновь выставляемых счетах на оплату задолженность по основному долгу и пени, рассчитанную начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Уют Сервис» о проведении перерасчета по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить. 

Возложить на ООО «Уют Сервис» обязанность по исключению из структуры задолженности по финансово-лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ года и произвести перерасчет коммунальных платежей, пеней, указать во вновь выставляемых счетах на оплату задолженность по основному долгу и пени, рассчитанную начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.

Осуществить возврат ошибочно уплаченной ФИО1 государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна

Судья: подпись

Судья: Р.А.Уманская