№ 2-451/2020

УИД 30RS0009-01-2020-000861-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Отделение по вопросам миграции по Камызякскому району при ОМВД России по Камызякскому району о признании не приобретшими право пользования жилым домом, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым домом, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

С 14 апреля 2020 года в принадлежащем ей домовладении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО3 и ФИО2, которые по месту регистрации никогда не проживали. Регистрации ответчиков в принадлежащем ей домовладении является препятствием для осуществления ею законных прав собственника. Просила суд признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, доверила представление своих интересов адвокату Назарову В.Н.

Представитель истца ФИО4 адвокат Назаров В.Н. исковые требования поддержал, просил об удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца адвоката Назарова В.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 12).

Согласно справке, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации никогда не проживали и не проживают и не предпринимают действий к тому, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, членами семьи собственника жилого дома не являются, коммунальные платежи не оплачивают, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по Камызякскому району ФИО5 л.д.17, справкой АМО «Чаганский сельсовет» л.д.18.

В настоящее время истец желает снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку последние после регистрации в указанном жилом доме не проживали, в данном жилом помещении не нуждаются, поскольку фактически проживают по иному адресу, личных вещей ответчиков в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание признание ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Отделение по вопросам миграции по Камызякскому району при ОМВД России по Камызякскому району о признании не приобретшими право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд Астраханской области.

Решение вынесено и изготовлено судьей в совещательно комнате.

Судья М.А. Кушалаков