Дело № 2-1-178/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ноздриной О.О.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3, представителя ответчика Администрации г. Мценска – ФИО4, третьего лица ФИО5, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пугачевой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации г. Мценска Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Мценска Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указали, что Дата умер С.В.В., который приходился ФИО1 и ФИО2 сыном, а ФИО3 отцом. При жизни С.В.В. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На основании договора дарения доли в праве квартиры от Дата С.В.В. подарил ? долю указанной квартиры дочери ФИО3, однако переход права собственности по данному договору при жизни дарителя произведен не был, а был осуществлен ФИО3 уже после смерти отца. После смерти Дата С.В.В. истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, ввиду того, что дочь умершего С.В.В. - ФИО3 зарегистрировала право собственности на ? долю квартиры, подаренную ей отцом, после его смерти. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы ФИО1 и ФИО2 просили признать за каждым из них право собственности в порядке наследования после смерти С.В.В. на 1/6 долю квартиры площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; истец ФИО3 просит признать за ней право собственности на 2/3 указанной квартиры (на 1/6 долю в порядке наследования после смерти С.В.В. и на ? долю в результате сделки дарения от Дата). 

Определением Мценского районного суда Орловской области от 06 февраля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО5 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказался от заявленных исковых требований о признании за ним права собственности на 1/6 долю спорной квартиры. Производство по делу в данной части прекращено отдельным определением Мценского районного суда от 26 февраля 2019 года. 

Истец ФИО2 в ходе рассмотрения дела изменила исковые требования, и просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти С.В.В. на 1/3 долю квартиры площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Мценска по доверенности ФИО4, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с пунктом 8 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть после 01 марта 2013 года.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из указанных норм статей 1110 и 1112 ГК РФ, обязанности дарителя по договору дарения переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому приобретатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам или иным универсальным правопреемникам дарителя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Дата умер С.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти от Дата серии I-№ (л.д. 8).

При жизни С.В.В. на праве собственности принадлежала квартира, площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 17-20), договором подряда, заключенным между С.В.В. и ЗАО «

<

адрес>» от Дата (л.д. 12), договором передачи квартиры в собственность от Дата № (л.д. 13). 

Согласно записи акта о заключении брака № от Дата и свидетельству о расторжении брака серии №, выданному Территориальным отделом 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 11), С.В.В. состоял в браке с А (в браке ФИО6) И.В. в период с Дата по Дата (л.д. 71).

Дата С.В.В. с согласия супруги ФИО5, подарил ? спорной квартиры дочери ФИО3, что подтверждается договором дарения доли в праве квартиры, удостоверенным нотариусом Мценского нотариального округа 

<

адрес> К.Н.П. (л.д. 14); нотариальным согласием ФИО5 (л.д. 15).

Истцы ФИО1, ФИО2 и третье лицо ФИО5 не оспаривают данный договор и возникновение права собственности на ? долю спорной квартиры у ФИО3 

По заявлению ФИО3 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Дата был зарегистрирован переход права собственности на ? долю спорной квартиры к ФИО3, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 52-52, 57-59). 

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Пунктом 1 статьи 1153 и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157, пунктом 1 статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону умершего Дата С.В.В. являются: его дочь ФИО3 и родители ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении С.В.В. (л.д. 9), свидетельством о рождении ФИО3 (л.д. 10).

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти С.В.В. его дочь ФИО3 и мать ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Отец наследодателя - ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу матери наследодателя – ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № от Дата (л.д. 28-49).

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не оспаривала право наследников С.В.В. – ФИО2 и ФИО3 на наследование ? доли спорной квартиры, принадлежавшей ее бывшему супругу. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/3 долю спорной квартиры (в порядке наследования после смерти С.В.В., в том числе ввиду отказа в ее пользу отца наследодателя ФИО1 от причитающейся ему доли наследства), и исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на 2/3 доли спорной квартиры (1/6 долю в порядке наследования после смерти С.В.В. и ? долю на основании договора дарения от Дата), являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации г. Мценска Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2019 года.

Судья О.О. Ноздрина