Дело № 2-503/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года Нефтекамский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Л.Ф. Гильвановой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 27 января 2017 года, представителя администрации городского округа г. Нефтекамск ФИО3, действующей на основании доверенности от 30 декабря 2016 года, представителя ПАО «Нефаз» ФИО4, действующего на основании доверенности от 27 декабря 2016 года, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Нефтекамск РБ, Публичному акционерному обществу «Нефаз» о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Нефтекамск РБ, ПАО «Нефаз» о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца - ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Наследником первой очереди является он. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено матери истца на основании решения исполкома Нефтекамского Совета народных депутатов от 08 апреля 1985 года, решения общего собрания членов ЖСК «Автозаводской». Постановлением администрации городского округа г. Нефтекамск № № от 06 сентября 2006 года вышеуказанный жилой дом исключен из муниципальной собственности. Истец фактически принял наследственное имущество, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском истцом шестимесячного срока принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Истец считает, что, поскольку умершая полностью внесла паевой взнос, то она при жизни приобрела право собственности на квартиру. С учетом фактического принятия наследства истец считает, что также приобрел право собственности на наследственное имущество. 

Истец, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки, в судебное заседание не явился. 

Представитель истца исковые требования поддержал по указанным основаниям. Пояснил, что истец как до смерти матери, так и после её смерти проживал и продолжает проживать в указанном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, производит соответствующую оплату, пользуется вещами и предметами домашней обстановки, оставшимися после смерти матери. По этой причине истец полагает, что он фактически принял наследство. Считает, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истца в качестве кооперативной квартиры. Паевой взнос за квартиру наследодателем полностью внесен. Однако в связи с неосуществлением ФИО5 действий по регистрации права на квартиру, в настоящее время возник вопрос по поводу возможности включения квартиры в наследственную массу. Других наследников после смерти матери нет. 

Несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь истца, зарегистрированная по месту жительства в спорном жилом помещении, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель администрации городского округа г. Нефтекамск иск не признала. Пояснила, что администрацией городского округа г. Нефтекамск права и интересы истца не нарушались. Против удовлетворения иска не возражала. 

Представитель ПАО «Нефаз» с иском согласился. Пояснил, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт предоставления ФИО5 спорной квартиры и факт полной выплаты ей паевого взноса за кооперативную квартиру. Также пояснил, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт принятия истцом наследства после смерти матери - ФИО5 В связи с этим считает, что истец, как наследник первой очереди, приобрел право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки, в судебное заседание не явился. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что с 2009 года по 2011 год снимал квартиру в доме 

<

адрес>, в том же подъезде, где проживал ФИО1 со своей матерью. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умерла. ФИО1 продолжал проживать в квартире, пользоваться вещами и предметами домашней обстановки, оставшимися после смерти ФИО5 

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, иск следует признать подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. 

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца - ФИО5. По сведениям нотариуса нотариального округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в делах нотариуса не открывалось. 

Истцом ставится вопрос о признании за ним, как за наследником первой очереди, права собственности в отношении наследственного имущества, состоящего из жилого помещения, расположенного по адресу:г

<

адрес>, в связи с принадлежностью указанного имущества умершей и фактическим принятием истцом наследственного имущества. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 вышеуказанной нормы закона признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено матери истца - ФИО5 на основании решения исполкома Нефтекамского Совета народных депутатов от 08 апреля 1985 года, решения общего собрания членов ЖСК «Автозаводской». Постановлением администрации городского округа г. Нефтекамск № № от 06 сентября 2006 года вышеуказанный жилой дом исключен из муниципальной собственности. В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что истец как до смерти матери, так и после смерти матери проживал в спорной квартире, пользовался ей, нес и продолжает нести расходы по её оплате и содержанию квартиры, оставшейся после смерти ФИО5, то есть фактически принял наследственное имущество. Данное обстоятельство подтверждено как письменными доказательствами, представленными в материалы дела, так и показаниями допрошенного свидетеля. 

Также в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО5 при жизни полностью внесла паевые взносы за спорную квартиру, что подтверждается соответствующей справкой. 

Согласно ст. 111 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе были вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 01 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 01 января 1991 года, а в настоящее время в части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из анализа вышеприведенной правовой нормы, право собственности на имущество, предоставляемое кооперативом, возникает у члена кооператива в случае выплаты им пая за недвижимое имущество, которое было предоставлено ему в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Системный анализ вышеприведенных норм приводит к выводу о том, что в случаях, когда член кооператива признается собственником занимаемой им квартиры (другого помещения) в силу закона, и для включения такой квартиры (другого помещения) в состав наследственной массы не имеет значения, получил ли член кооператива документы о праве собственности при жизни или нет. Соответствующие документы наследники могут оформить и после смерти, доказав, что паенакопление было выплачено при жизни члена кооператива.

В свою очередь анализ ст. 218 ГК РФ приводит к выводу, что, если паевой взнос за квартиру выплачен полностью, то приобретается право собственности на это имущество, следовательно, у кооператива нет юридического основания считать себя собственником в случае смерти члена жилищного кооператива. Если же член кооператива не выплатил полностью паевой взнос, то он является пользователем квартиры, которая находится в собственности жилищного или жилищно-строительного кооператива. В случае его смерти переход права пользования на кооперативную квартиру наследникам или другим лицам и прием в члены кооператива осуществляются в порядке, предусмотренном уставом кооператива.

В данном случае жилищно-строительный кооператив ликвидирован. Данное обстоятельство не исключает применения вышеуказанного порядка оформления права собственности в отношении наследственного имущества в виде кооперативной квартиры, поскольку факт ликвидации жилищно-строительного кооператива не может являться обстоятельством, нарушающим права бывших членов кооператива и их наследников. 

При таких обстоятельствах тот факт, что регистрация права собственности на спорную квартиру при жизни ФИО5 не была произведена, правового значения по делу не имеет, поскольку пай за квартиру в ЖСК "Автозаводской" ФИО5 при жизни был полностью выплачен, соответственно, на дату смерти она являлась собственником спорной квартиры, а ее сын является наследником первой очереди. 

Следовательно, с учетом отсутствия правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, не входящих в круг наследников по закону, а также с учетом установления факта постоянного и длительного пользования ФИО5 спорным имуществом, полного погашения паевого взноса за спорную квартиру, отсутствие документов, подтверждающих право собственности умершего на имущество, не может являться основанием для вывода об отсутствии у ФИО5 права собственности в отношении спорного имущества. При таких обстоятельствах спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5 

Как указано выше, истец проживает в спорной квартире, несет расходы по её содержанию, последним доказан факт совершения действий по фактическому принятию наследства. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом положений ст. 218 ГК РФ, а также учитывая вышеизложенные обстоятельства за ФИО1 необходимо признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан, Публичному акционерному обществу «Нефаз» о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. 

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение суда составлено в 09.00 часов 05 апреля 2017 года.

Решение в законную силу не вступило

Судья Л.Р. Ахтямова